Девочки, может кто подскажет какие док-ты должны быть оформлены для продажи комнаты в квартире? И каким образом составляется уведомление для соседей о продаже комнаты???
Заранее всем большое спасибо!!!
Вопрос по купле-продаже!!!
Подольск
Уведомление письмом (с отметкой получении), а вообще отказ нотариальный делается от соседей, которые не покупают эту комнату, прикладывается на регистрацию. Выписка из домовой, из лицевого счёта. А дажльше смотря что в основании было
0
03.12.2012
Ответить
Что отказ нотариальный я это знаю... у нас приватизация была,т.е. еще сам договор о передаче нужен будет?
0
03.12.2012
Ответить
Подольск
Конечно, вся правоустановка на регистрацию (Свидетельство о собственности, договор приватизации), отказы, кадастровый сейчас на регистрацию не нужен, только покупателям.
0
03.12.2012
Ответить
Москва
Из лицевого счета зачем? А то у нас долг по ком услугам, а я хочу долю матери " продать" свекрови. Может этот долг повлиять на фиктивную продажу?
0
02.02.2013
Ответить
Подольск
Автор поста не фиктивно продавал насколько я знаю. А при продаже посторонним людям. Вы предоставляете выписку из лицевого со справкой об отсутствии задолженности для того, чтобы подтвердить отсутствие долгов.
0
02.02.2013
Ответить
Москва
Ну по докам у нас тоже будет постороннему человеку. А если есть долг?
0
02.02.2013
Ответить
Подольск
ВА договоре КП вы подписываетесь по пунктом, что объект прода без долгов. Может новый покупатель признать сделку недействительной, и обязать Вас приобретать ему равноценное жилье.
0
02.02.2013
Ответить
Санкт-Петербург
А сделка по ипотеке? Просто по ипотеке требуется чуть больше документов (сама комнату покупала в этом году, по ипотеке)
0
03.12.2012
Ответить
Санкт-Петербург
Свидетельство о собственности или если нет, то договор приватизации
Договор определения порядка пользования долями (если доли не выделены)
Договор купли-продажи (возможно его будут готовить покупатели)
Выписка из домой (она заказывается в рег. палате) срок действия не менее 3-х мес. (на счет срока могу ошибаться, т.к. везде разные правила)
гос пошлина
отказы нотариальные от соседей
Тех. паспорт на квартиру (могу ошибаться, но у нас затребовали в рег. палате)
А еще: разрешение от супруга/супруги на продажу
Кажется все!
0
03.12.2012
Ответить