Ликвидация ТСЖ, Как?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Оказалось случайно, что в нашем доме есть ТСЖ. В доме 2 подъезда, в нашем подъезде ни сном не духом ничего не знают. ТСЖ образовано в 2009 году, Решение принималось 53% (без участия собственников одного подъезда). В учредителях Департамент жилищной политики, Департамент имущества, 2 Собственника одного из подъездов и представитель местного ГУ ИС (она откуда нарисовалась вообще не ясно, но заявитель при регистрации она же). Кто-нибудь знает как выглядит процедура ликвидации ТСЖ, расскажите все варианты.
Елена
А зачем ликвидиовать? Просто с нг там какой то закон выходит про то что надо будет на кап ремонт дома сдавать ежемесячно, и как раз если есть таз, тотам надо заявить куда то и деньги будут копиться на счете конкретного дома, а если такого нет то они уйдут в город
25.12.2012
Ответить
Ирина
Этот закон будет собирать деньги с 2014 года. К тому моменту мы настоящее ТСЖ создадим.
Нас возмущает не факт наличия ТСЖ, а то что его создали за нашими спинами. о нем я узнала, когда попыталась пробить ремонт в нашем подъезде, в результате, все в доме платят, у нас в доме есть на первом этаже арендаторы - юр.лица, денег должно хватать, а на доме долг. Начала копать, оказалось мы платим по интересной графе "Дирекция" как раз участникам ТСЖ. Причем толку от ТСЖ нет. Мы хотели менять домофон, выяснилось, что это делается бесплатно, а в 2010 году, женщина (которая как раз председатель, только она представляласьСтаршей по дому) пыталась собрать на домофоны деньги по 6000 р. Вот куда она собирала деньги если в результате нам все поменяли по коллективному заявлению бесплатно. Толку от председателя - только вред. Нам "ремонт" сделали, если показать со смеху попадаете. А наши лифты надо вообще выставлять на конкурс "главный бомжатник года" мы будем каждый год выигрывать (у меня есть фото могу показать)))
25.12.2012
Ответить
Елена
Короче незаконно у вас оно. А в доме вы приняли решения уже о другой компании? А лифты это вообще тема, у нас тут в подъезде поставили лифты год назад, а они уже в таком состоянии что Пипец... Контингент у нас такой...
25.12.2012
Ответить
Ирина
У нас сами лифты не меняли, но меняли панели, сейчас они в таком состоянии, что ого-го, я такого нигде не видела пока((( А надписи про то что школа 1142/1145 и т.д. "луТшая" еще и радуют информацией, что уровень образования в школах района оставляют желать лучшего((
26.12.2012
Ответить
Gala ЮРИСТ
это повсеместная история. сначала всех в ТСЖ при Лужкове загоняли, а потом Собянин пришел, пару уголовных дел возбудили по фактам незаконного создания ТСЖ, и сразу все ТСЖ побежали ликвидироваться. А Вы инициативная группа или просто ВАм интересно? если просто интересно, то не стоит заморачиваться-долго объяснять, а Вам долго вникать. если совсем коротко-два варианта 1) в добровольном порядке через ИФНС 2) по иску заинтересованных лиц через суд.
25.12.2012
Ответить
Ирина
1. Если добровольно нужен протокол от всех участников? Если я приду в ГУ ИС к этой тетке и скажу чтобы писала протокол 3-мя участниками(+2 собственницы первого подъезда), а она против, то она сможет помешать как-то?
2. Заинтересованные лица это кто? Если мы подъездом будем подавать, нужно чтобы все указывались как заявители в макушке иска?
Я инициативная группа (скорее всего буду главной одна, а там кто прибьется), но заявление люди подпишут.
25.12.2012
Ответить
Gala ЮРИСТ
ЖК РФ: Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.ст 61 ГК РФ:2. Юридическое лицо может быть ликвидировано:по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.еще посмотрите 62-63 ГК РФ, 44-46 ЖК РФ, и вот еще ссылка я бы начала с ифнс, подъехада туда на прием и спросила, какие документы им нужны. а потом уже и думала бы, как их достать. если будут тетки из ГУ ИС упираться-пригорзите им заявой в прокурутру и возбуждением уголовного дела. такие по москве возбуждались уже, и не раз!
25.12.2012
Ответить