Санкт-Петербург
Собираемся переезжать, но совершенно не устраивает расположение дверей в квартире. Мне нужно перенести дверь вдоль одной и той же стены, просто на другое место. Стена не несущая. Собственник говорит, что потом с замучаемся бегать с бумажками. Подскажите, как сделать все по правилам? Что нужно, чтобы перепланировка не была самовольной? Вопрос улаживается до того, как что-то будем ломать/строить или после можно?
Если это имеет значение, то живем в Спб.
Москва
Вопрос что Вы хотите, есть вещи которые можно узаконить после, если которые до. Есть то что вообще согласовать нельзя.
Санкт-Петербург
Мне нужно перенести дверь вдоль одной и той же стены, просто на другое место. Стена не несущая.
Москва
Я вот чстно говоря по новым правилам не помню в каком месте все это сейчас согласовывается. Но точно знаю что это надо делать до произведения работ, Вам для начала надо сходить в эту организацию и узнать нет ли у них готового плана перепланировки так как Вы хотите, если нет, но надо заказать чертеж и уже после этого согласовать все.
Санкт-Петербург
Спасибо) Хоть со временем определились. А идти куда сначала? В ПИБ? Я просто совсем ничего не понимаю в этих организациях... Кто хоть этим занимается?)
Москва
вот правдв не знаю, позвоните в любую фирму кто согласованием занимается, думаю они Вам расскажут что и как делается.
Санкт-Петербург
Да вот и не хочу я с фирмами связываться) Слишком большие пеерплаты, а с переездом и так нет лишних денег.
Москва
А я не прошу с ними связываться=)) звоните как клиент и спрашиваете, а как Вы это делаете и т.д. Они Вам все расскажут, а дальше сами. Чертеж на согласование все равно придется кого то просить сделать.
Санкт-Петербург
Да мне проект по сути не нужен, у нас не такая серьезная пеерпланировка.
Можно, конечно, попробовать позвонить) А вдруг какая простая душа расскажет))
Москва
Я знаю что план проект перепланировки нужен всегда, даже если изменения не значительные т.к. это потом идет в БТИ и т.д.
Я в таких случаях всегда кошу под блондику и звоню специалистам (Типа мальчики помогните тупой блондинке)=)))) А мужики любят чувствовать себя благодетелями=)) и мне от этого польза!
Санкт-Петербург
Как вернусь в Питер, сразу буду звонить))
Я тут просто начиталась, что есть перепланировки по эскизу, а есть по проекту. У нас похоже первая. Она проще в оформлении.
Из того, что написано выше в комменте, я поняла, что им не делали никакого проекта. Может из-за того, что уже сделанную узаконивали. Может и правда все сначала построить, а потом уже бежать)))
Москва
Не делают план проект те, кто делает перепланировку по одной из возможных план которых есть уже в жилищьном комитете что ли.
Т.е. на каждый типовой дом и квартиру у них есть несколько вариантов перепланировки, если Вы найдете у них то, что хотите то ни чего делать не надо просто платите деньги и ждете неделю примерно.
Санкт-Петербург
Понятно) В общем, надо идти и узнавать, а то пустой разговор получается. Не удивлюсь, если в каждой области свои правила)
Уфа
Мы узаканивали возведение гипсакартонной стены.З-х комнатная квартира,зал был проходной комнатой,между прихожей и спальней и поэтому мы решили изолировать его в отдельную комнату,а коридорчик образовавшейся стал как-бы гардеробной,мы туда шкаф большой поставили.Муж провел свет в этот коридорчик.Узаканивали мы уже псоле того,как сделали.Сперва мы ходили в БТИ,там 1500р. и к вам приезжает замерщик,все обмеряет с учетом сделанной перепланировки,потом через 2 недели вроде бы в БТИ получается тех.паспорт с планом уже переделанной квартиры.Потом мы пошли в Бюро дизайна и наружной рекламы(как у вас этв организация называется,можно в БТИ спросить),там они дают список документов,он разный в зависимости от того приватизирована квартира или нет,сделана перепланировка или ещ только планируете,собираете все справки,там какую-то я ждала месяц,заказывала в Росреестре,она к слову тоже 500 руб.вроде бы,потом все относили в Бюро дизайна,через недели 2-3 было готово,мы заплатили 1300руб.,наша перепоанировка считалась простой,поэтому она не требовала заказа проекта(там такой толмут,где всякие расчеты,которые должны подтвердить,что ваша перепланировка никак не угрожает всему дому) и стоила дешевле.Вот вы сперва узнайте в этой организации к какому виду относится ваша перепланировка(мне кажется тоже простая,потомучто стена не несущая,коммуникации вы не затрагиваете),ну посмотрите по списку,как проще -сперва разрешение получить или потом.Можно нанять агента,он вам все узаконит...но в моем городе мне бы обошлось это в тысяч 20,а так около 4тыс!)Бегать особо не долго,просто справки некоторые ждешь,а так я спокойно с маленьким ребенком на коляске,один раз с мужем!
Санкт-Петербург
Спасибо за развернутый ответ! А в каком году это все было?
Уфа
Если бы это было давно,я бы так детально не смогла вспомнить!Пол года назад всего,так что думаю все также должно быть,единственное ,территориально если только различия будут!
Санкт-Петербург
Спасибо большое! Будем пробоваить сделать сами) Не хочется отдавать лишние деньги спц.фирмам.
Уфа
да не так страшен черт,как его молюют.На мой решение самой делать приватизацию,тем более с еще тогда неузаконеннойперепланировкой,тоже все пальцем у виска крутили-сделал же!и сэкономила тысяч 40)так что удачи!)
Санкт-Петербург
Да я тоже сама приватизацию делала в свое время) Ну пришлось походить-посидеть в очередях. Но платить такие суммы я не готова.
Спасибо)
Уфа
Да и псоле всего вы еще раз идете в БТИ,где вам уже меняют тех.паспорт с учетом узаконенной перепланироки.Тоже деньги..)
Домодедово
Санкт-Петербург
Мария, вы это делали уже после того, как сломали все, да? Или нужно сначала бежать разрешения спрашивать?)
Домодедово
Москва
на сайте госжилинспекции есть пояснения к перепланировкам и указаны перепланировки, которые не требуют согласования.
Москва
вот на сайте москвы что есть не думаю, что есть особые отличия
у меня есть каталог в PDF официальные перепланировки, не требующие согласования. если хотите, напишите в личку почту свою-попробую скинуть.
