добрый день !
ситуация не из приятных...
Приобрели в подмосковье землю . оформили право собственности . сделали межевание и тихо офигели(((( по факту участок оказался меньше на сотку земли.
каким образом можно признать сделку недействительной? какие еще есть варианты . Бывший хозяин на контакт выходит , он так же как и мы в шоке .получил в наслеждство землю от папы . во всех документах прописано то количество соток, которое оплатили
ЗЫ. то что мы лохи что купили участок без межевания - я знаю(
Можно обратиться в суд и признать сделку недействительной на основании статьи 178 ГК РФ, и в случае признания сделки недействительной, вернуть все уплаченные деньги по договору купли-продажи.
Домодедово
а в случае если он потратил уже ?
кстати как все это происходит? нам сейчас адвоката искать или как ?
Москва
1. Подавать в суд на расторжение КП - большой минус в том, что расторгнуть могут, но пользы от этого не будет
2. Смериться и подавать в суд только на разницу между фактическим размером участка и указанным в договоре + судебные издержки
Можно еще попробывать подтянуть сюда и разницу в оценке, в зависимости от размера участка, но тут уж.... какого адвоката найдете.
Москва
Есть еще вариант поискать недостающую сотку по соседям, но тут нужно доки видеть
Домодедово
с намии граничат 4 участка . 2 оформлены . 2 вообще нигде не записаны . на руках возможно что то у них есть . вот сейчас ищем концы
Москва
Нуууу.... сделку-то можно признать недействительной, но вот денег, скорее всего Вы не увидите, т.к. у продавца их возможно уже нет..... Вы лучше не расторжени требуйте, а компенсации за разницу.... в общем, надо договор читать.
Идите с этим вопросом на форум "дом и дача" и/или к юристу на очный прием
Домодедово
разница то всего в сотку. но стоимость уже оч колеблется в зависимости участок больше или меньше .
