?????????????????

Нарыла тут В каждом городе есть куча риэлторов, которые согласятся провести рассмотренную ниже схему, учитывая, что пройдя такой маршрут, риэлтор заработает приличную сумму за раз (а в общем расценки, конечно, зависят от региона).Так же в каждом городе есть целый набор коммерческих банков, готовых предоставлять ипотечные кредиты (под материнский капитал) без поручителей, залогов и прочих прелестей, которые обычно требуют банки типа Сбербанка и НТБ.Остальное – дело техники. Итак: 1) Идем в банк и оформляем займ на три месяца (в сумме, равной материнскому капиталу) на покупку доли квартиры или дома. Доля собственности будет продаваться кем-то из родственников (в идеале – кем-то из родителей). Сразу оговоримся, почему именно займ, и почему именно родители. Займ – потому что в большинстве своем именно такая форма расчета облагается минимальным (по отношению к ипотечному кредиту) процентом. Воспользоваться материнским капиталом можно только в целях погашения  ипотечного кредита  или займа – так что выбор невелик. Родители — потому что Пенсионный фонд требует в пакет документов, представленный к рассмотрению, включить нотариально заверенное обязательство поделить купленную собственность между детьми. В случае если долю квартиры или дома будут продавать другие лица – продавец все равно останется собственником второй части жилья. На случай, если когда-нибудь нужно будет проводить сделки купли-продажи-аренды нужно точно знать, что все собственники жилья на это согласятся. Теоретически с родителями договориться проще, чем со сторонним человеком. Хотя это тоже дело случая – но это уже второстепенный вопр