Нефтеюганск
Девочки подскажите кто в теме по вычетам. Сейчас буду деклорацию сдавать,пока инфу собираю.
В 12 г купили квартиру. оформлена на 3- мужа,меня. нашу маленьку дочку. у всех по 1/3/
Покупали за 3,3 млн рэ. Сейчас хочу подать деклор на возврат ндфл мужа. ОН я так понимаю получит только с 1/3 стоимости квартиры....правильно? т. е с 1,1 млн вычет. А с доли дочки он может получить, или дети не в счет вообще. На себя пока вычет не планирую получать.
Кто в теме подскажите. заранее благодарю.
Москва
Ваш муж может получить вычет за себя и за ребенка.... получите 173 тыс.
Нефтеюганск
спасибо.
Почему 173, это получается с 1,330 млн. Откуда такая цифра? Интересно расчет понять. Если он со своей доли получит 143 т р.(с 1,1млн.) да получается с дочиных 900 т должен получить 117. Всего ведь с 2 млн можно получит,получается что в сумме 260. Или я что то не правильно понимаю.
Москва
У Вас 3 собственника: Вы, муж и ребенок.
Всего Вашей семье полагается налоговый вычет 260 тыс руб.... каждый может получить только свою часть от этого вычета, соответствующую доле в обтвенности..... 2 млн - это на весь объект, а не каждому.
У меня получилось 173 тыс, т.к. я предположила, что доли у Вас равные, а получить могут/хотят только муж и ребенок.
Нефтеюганск
понятно, спасибо.
Это конечно хуже, очень даже. очень.
Но на себя наверно не буду получать, че там получается 86 т ..а остальные дарить мммм жалко. да и их деньги жалко....вообще если чесно я думала что по 2 млн на один объект. не зависимо от кол васобственников, ну вот примерно как я вам выше расписала....эх... надо подумать,получать ли его вообще
Москва
Вы подождите расстраиваться, я же не знаю, что написано у Вас в договоре.... квартира приобретена в какую долевую собственность?
В общую или совместную?
Или на каждого собственника свой договор КП?
Нефтеюганск
Договор купли продажи один.
Жилое помещение приобретается в долевую собственность, доля каждого покупателя состовляет 1/3 от общей долевой собственности.
Вот что у нас в договоре написанно.
Москва
Тогда я все правильно написала.... размер имущественного вычета распределяется согласно долям, т.е. вся Ваша семья имеет право на 260 тыс руб.
Ст. 220 НК РФ п.1 пп.2
Нефтеюганск
печалька.
А муж может на меня еще вычет получить. т к я в декрете нахожусь и з п пока не имею??
А еще вопрос. Получается если я сейчас не получу свой вычет а оставлю на след кв. , то если мы будем покупать на 3их опять, а так скорее всего и будет.ребенку нужно будет долю выделить не меньше чем сейчас. То получается на вычет в след квартире я могу претендовать только в размере 1/3 т е опять же те самые 86 т.р что и сейчас. При условии конечно что не поднимут лимит с 2 млн на больший.
Полный вычет я смогу только получить если куплю кв и оформлю только на себя?
Москва
Муж не может получить за Вас вычет, т.к. квартира преобретена не в совместную, а в общую долевую, а значит Вы не имеете права на заключение соглашения по получению налогового вычета.... короче.... только сами можете получить.
В следующей квартире Вы так же будете иметь права только на 1/3 вычета.
Полный вычет Вы можете получить только если квартира будет полностью на Вас.
Нефтеюганск
спасибо, 220 нк прочитала, про обще долевую уже увидела. Понятно все, почему то я свято верила,что если я не воспользуюсь своим правом на вычет в этой квартире,то 2 млн они поделят на 2 собственника ,мужа и дочку. жалко государству отдовать 200 тысяч)).
Прочитала еще, что если бы была приобретена в совместную собственность, то мне все равно пришлось бы отказаться от своей доли в пользу мужа..это я про ндфл, что муж бы получил 100 % а я 0%, но считалось бы что я все равно воспользовалась своим правом.
Спасибо вам,все понятно объяснили.
А вы случайно не умеете деклорации заполнять, я буду заполнять скоро, хотела уточнить кое что.....обещаю сильно не престовать.
Москва
Если бы квартира была преобретена в совместную собственность, то при заключении соглашения Вы не потеря ли бы право на вычет.... на этот счет есть решение ВС.
Декларацию Вы и сами можете заполнить на сайте налоговой.
Нефтеюганск
читаю про совместную собственность. спасибо.
У нас покупка получалась толька как общедолевая, мы шли по местной ипотечной программе, ребенку нужно обязательно выделять долю в кв, ему возвращается стоимость его доли.
Про деклорацию хотела у вас вот что уточнить.
Сдается одна деклорация сразу на мужа и на ребенка. У мужа ндфл за 12 год больше,чем 86 тысяч, т е получается он вернет сразу и свой и часть ребенка, или мне нужно делать 2 деклорации.
Чебоксары
Я читала, что может и с доли дочери вычет получить. Полазь в тернете. Где-то натыкалась на эти тонкости. Причем ты можешь и свой вычет ему доверить получить. Тогда он сможет все 260 тысяч сам получить. Я сама хотела в этом году подавать, но вот зарплаты не было никакой, а смысл подавать без зарплаты то. Теперь уж после другой недвижимости подам.
Нефтеюганск
не свой не доверю...зп за 2 года то некакой..декрет, свой вычет на другую кв оставлю. И если я свой вычет ему отдам, то мы получим только 260 всего... планируем потом еще покупать кв, лучше я потом отдельно с той кв получу 260. а он пусть с этой получает..деньги не охото дарить государству. Про доли дочки надо узнать, так у них как раз выйдет на 2 млн, но опять же непонятно..она в дальнейшем получается не сможет воспользоваться этим вычетом..хотя конечно что там через 17 лет в России будет непонятно.
Чебоксары
Ну да. А вообще сходи и проконсультируйся по всем этим вопросам. Там сейчас же все на конвейер поставлено.
Нефтеюганск
да я боюсь туда даже заходить))) туда зайдешь весь день потерян..у нас там вечно очередищи страшные,еще по работе помню. Вообще конечно схожу, все равно на этот год весь вычет с 1 миллиона ему не вернут, останется на след год вычет..а к тому времени и с дочкиной долей разберусь.
Чебоксары
Ну да. Сходи. Сейчас они лучше стали работать. Может не так долго и проторчишь там.
Омск
у вас свидетельство на квартиру одно ? или три?
если одно то без разницы можете всё на мужа оформить и получится вся сумма
на дочку это никак не повлияет
а вы потом на себе с другой квартиры можете сделать
Обычно рядом с налоговыми есть мини конторки которые эти бумажки заполняют, ну или накрайняк дают консультацию на понятном русском языке. Мы первый год оформляли в такой вот конторке, все бумажки отксерили и теперь сами делаем)
