Москва
Добрый день. Помогите, пожалуйста.
Мы хотим купить комнату в коммуналке (Моск. обл) в связи с этим появились вопросы:
1) как проверить юридическую чистоту (можно ли самому? Что и как проверять - пожалуйста, поподробнее и конкретно);
2) что лучше брать - долю, есть какие то сотые или что-то еще?
Если есть какие то нюансы, то подскажите, пожалуйста.
Всем заранее большое спасибо.
Москва
Начну со 2-го.... брать надо только комнату. Всякие уверения, что доля выделена в комнату не более чем слова, т.к. конкретное судебное решение регулирует пользование квартирой только между конкретными собственниками. При смене собственников снова придется подавать в суд и определять право пользования и не факт, что присудят именно ту комнату, которую Вы якобы купили.
1. Юридическую чистоту квартиры можно проверить и самостоятельно, вот только получить информацию о квартире/комнате мало, надо ее правильно проанализировать..... нюансов анализа достаточно много, чтобы их рассписывать... лучше обратитесь к юристу с расширенной выпиской о недвижимости и справкой о собственности на нее.
Москва
Вы для проживания покупаете?тогда ни в коем случае долю не берите,только конкретную комнату
Москва
Да, для проживания. Бывают какие-то выделенные доли - такую можно?
Москва
если в натуре то да-это и есть конкретная выделенная площадь,если в процентном соотношении то лучше не нужно
Москва
А еще попадаются какие то 23 сотых, агент говорит, что так было в 90-е, тогда типа не выделяли доли.
