Какие проверки нужны? (список)
Покупаем квартиру в Москве на вторичном рынке с ипотекой и использованием мат. капитала. 1. Можете написать весь список необходимых проверок, который требуется? 2. Я читала, что если ипотека или мат. капиал, то проверять ничего не нужно.. тут я не поняла. Спасибо, за Ваши ответы :)
Обратитесь к нормальному риэлтору он и проверит и поможет со сделкой, не надейтесь на банк, он ничего не проверят хотя бы в силу того что его риски застрахованы вами, а вот вы в случае реституции рискуете остаться и без денег и без квартиры, страхование титула может и поможет, но длительные суды скорее всего не то о чем вы мечтали. Если ипотека и тем более мат капитал проверка должна быть наоборот более тщательная, вернее она всегда должна быть тщательная, а мат капитал это огромная опасность
Москва
Ни банки, ни нотариусы не проверяют квартиры на юр. чистоту. Максимум - это выписка из дом. книги или ЕГРН... Знаю есть онлайн сервис для полной проверки квартиры, собственника, продавца и документов на юридическую чистоту по 27 базам и "чёрным" спискам, вот ссылка на него , вам что то типа такого нужно.
Санкт-Петербург
Имелось ввиду,что за вас все банк проверит скорее всего. Я бы проверила не находится ли человек в стадии банкротства и нет ли у него больших долгов по приставам. Сейчас не редки случаи,когда продавец продает квартиру,а потом продает квартиру и объявляет себя банкротом и в суде расторгается сделка купли-продажи как недействительная и деньги вернуть будет очень сложно
Москва
Этим занимаются юр.фирмы. этот вопрос по моему профилю,но безвозмездно я не консультирую. Если боитесь застрахуйте риск утраты титула на квартиру в любой страховой. Это будет стоить до 5 тр
Спасибо за советы, хоть немного начинаю понимать порядок действий
