купили таун в 2011 году, на этапе строительства, заключили предварительный договор, взяли ипотеку, платим. Тогда эта была московская область, с прошлого года уже Москва. Вот наконец все достроилось, пригласили на подписание основного договора. Но так как это теперь Москва , произошла переоценка стоимости земли и теперь надо либо доплатить 1,5 млн рублей либо подписать собственность только на дом , а земля будет в аренде долгосрочной и еще вернут 900 тыс за эту землю . Че делать то ???? Они пытаются съехать на то, что повышение цены в связи с присоединением к Москве это типа форс мажор. В предварительном договоре по этому поводу ничего нет. Мне страшно не выкупить землю , чем это может грозить ?? Но и денег сейчас 1.5 млн чтоб взять и выложить нет... Че делать то
Москва
видимо в собственности Москвы ,или города ТРоицк,на территории которого находится этот поселок. застройщик взял ее в арнеду на 50 лет . а выкупить видимо не смог тогда,ну а теперь с повышением цены тем более. муж поедет сегодня с ними общаться . там кто-то уже готовит бумаги в суд . мы вчера так подумали -по преддоговору стоимость земли 1 млн 900 тыс ,новая стоимость 2 млн 500 тыс. тогда почему они предлагают нам доплатить за землю 1.5 млн ,а не 600 тыс разницы ?? ведь мы уже всё заплатили еще 2 года назад. и если например мы согласисмя взять землю в аренду,а не выкупать ,тогда опять же почему они нам хотят вернуть всего 900 тыс за эту землю ,а не 1.9 млн ,которые мы уже оплатили ??? аренда наших соток в год стоит 22 тысячи рублей. короче никак у них цифры не сходятся.
Нарьян-Мар
В самом деле какая-то невнятная история, если деньги уже получены, куда их дели, почему не выкупили землю сразу?
Москва
сразу не было у них видимо,чтобы выкупить. до сих пор еще не вся недвижимость продана в поселке. муж был вчера у начальника юротдела застройщика, она сказала прямо ,что они никого не бояться и если хотите,то подавайте в суд. причем у нас было заключено еще допсоглашение к преддоговору,по которому там основной договор должен был быть заключен не позднее 1 июня. они просто неск раз переносили сроки сдачи. и к 1 июня не успели тоже. а теперь тетка эта сказала,что раз до 1 июня стороны не предприняли никаких шагов навстречу друг другу ,то преддоговор считается аннулированым и вообще какие претензии вы нам тут преъявляете,типа у нас вообще получается с вами нет никакого договора.
Омск
Ищите адвоката по земельным вопросом и у него прокосультируйтесь.
Запрашивайте документы, которые были при начале строительстве. Но это вам подробно адвокат расскажет, имеет ли смысл, и чем грозит.
