проблемы с управляющей компанией, электричество, новостройка

Интересно ваше мнение   управляющая компания не дает разводку электричества в новостройке, требуя 30 т.:

1. правомерно ли это (по суте думаю да, тк это не входит в документы обязанность предоставить кот. лежит на УК)

1.1. может ли УК какт о пакостить по этому поводу

2. нужна ли вообще эта раводка (мне кажется это чистый лохатрон тк правильно у ук есть это план, но никто не может утверждать что мне нужна именно одна или 5 разеток в этой комнате, 2 или 10 люстр в другой... понимаете о ем я?)

3. нужна ли разводка (а может без нее обойдемся??? и ну этих упырей)