Вот и весь вопрос.только срочно! До 8 утра. Спасибо!
Набережные Челны
Срочно! нужно исковое заявление о выплате компенсации за долю в квартире(совместная собственность)
Москва
Заставить собственника продать свою долю или выкупить у других нельзя даже через суд.
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Потому, что это указано в 252 статье ГК РФ...
И если принудительный выкуп незначительной доли еще возможен, благодаря п.4 данной статьи, то обязать компенсировать Вам эту долю ни один суд не присудит
1
17.01.2014
Ответить
"Заставить собственника продать свою долю или выкупить у других нельзя даже через суд."
"И если принудительный выкуп незначительной доли еще возможен,"
Так возможно или нет?)
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Вы пишете про компенсацию, т.е. Вы хотите, чтобы сособственник/ки выкупил у Вас Вашу долю..... - это невозможно даже по суду.
Если бы Вы имели в собственности основную часть квартиры, а Ваш сособственник обладал незначительной долей в данной квартире, которой невозможно пользоваться, а так же если он не заинтересован в пользовании данной долей, т.е. имеет в собственности другое жилое помещение, то только в таком случае возможен принудительный выкуп через суд и только по иску собственника основной части.
0
17.01.2014
Ответить
Ната, я ничего не пишу) Я лишь спросила у Вас, почему Вы считаете, что нельзя заставить собственника продать долю) Не понимаю, зачем писать, что нельзя, если на самом деле можно
И c чего Вы взяли, что речь идет именно о покупке/продаже. Компенсацию можно взыскивать в порядке статьи 247. Что именно имелось ввиду - сказано не было. А может там шла речь о "хочу выплатить компенсацию". Отвечать категорично "нельзя", не зная ситуации - несуразно
И c чего Вы взяли, что речь идет именно о покупке/продаже. Компенсацию можно взыскивать в порядке статьи 247. Что именно имелось ввиду - сказано не было. А может там шла речь о "хочу выплатить компенсацию". Отвечать категорично "нельзя", не зная ситуации - несуразно
0
17.01.2014
Ответить
Я писала о компенсации, которая предусмотрена 247-ой статьей. Причем здесь за долю?
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Так у Вас именно так и написано....ЗА ДОЛЮ.
Как уж сами написали....
0
17.01.2014
Ответить
Нет такого искового заявления. По этой теме нельзя сделать вывод о том, что хочет автор
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Так я разве спорю.... такого иска действительно не существует....
А вот делать или нет вывод о том, что хотел сказать автор это мое личное дело.
Я сделала такой вывод..... имею право.
0
17.01.2014
Ответить
Конечно имеете. И даже имеете право вводить в заблуждение людей. Так же как и я имею право не согласиться с Вами
0
17.01.2014
Ответить
Дело не в информации и выводах, а в том, что Вы пишите ложные сведения, которые сами же потом опровергаете. Мне лишь интересно было - зачем.
0
17.01.2014
Ответить
Москва
В чем ложь?
Я уже достаточно все разжевала...
Уважаемая, у Вас какой-то личный интерес в этом? Так опишите свою ситуацию.... поможем.
0
17.01.2014
Ответить
"Заставить собственника продать свою долю нельзя даже через суд"
Собственно и я хотела, чтобы вы разжевали - опровергли свои же слова. Не для меня, а просто чтобы ничего не смыслящие в праве люди не цеплялись за такие заявления как за истину. А то приходят ко мне клиенты с фразами "А я на форуме вычитал, что нельзя!". И если я вижу, что ноги растут от неграмотного юриста, а то и вовсе от любителя, то при определенном настроении в комментарии вмешиваюсь.
Если хотите помочь, не мне, а хотя бы людям, перестаньте писать неправильные ответы на вопросы, не зная даже суть вопросов. В остальном все в порядке :-)
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Ответы даются ровно в размере предоставленной информации.... КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ДОЛЮ собственности ПО СУДУ законодательством НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
0
17.01.2014
Ответить
Вы как робот прям :))) (не в обиду). Вопрос поста был вообще не в том, предусмотрена компенсация или нет. На досуге еще раз перечитайте приведенную вами же статью ("вместо выдела" или "за" - дураку понятно что имеется ввиду). Я уж не рискую отправлять вас в более сложные постановления и готовые решения суда, где имеет место быть именно такая фраза.
Какой смысл вообще тут придираться к формулировкам в теме поста, сюда пишут незнающие люди, это же очевидно. Хотите помочь - вникните в суть вопроса, помогите сформулировать. А не цепляйтесь к словам, выдавая автоматические ответы. Вы так развлекаетесь что ли я не пойму)
Я получила те ответы, которые хотела, предлагаю закончить, спасибо за беседу :)
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Еще раз: ответы ограничены вопросом..... хочешь получить полный ответ, освети ситуацию полностью
0
17.01.2014
Ответить
Если бы Вы хоть немного работали юристом, то знали бы, что люди порой не имеют представления, какие подробности от них нужны для того, чтобы им помогли с вопросом. Но поскольку участие в этом сообществе Вашей работой не является, то Вы вроде и не обязаны быть компетентной, вежливой и понимающей. Вам нравится отвечать в таком стиле - это Ваше право. Еще раз спасибо за беседу
0
17.01.2014
Ответить
Москва
Это моей работой не является и "расшаркиваться" не вижу смысла.
Кто хочет уточнить недостающие моменты, те поймут, а кто не хочет предварительно разобраться в вопросе..... то это его проблеммы.
0
17.01.2014
Ответить
Москва
"...считаете, что нельзя заставить собственника продать долю) ... на самом деле можно". Пожалуйста, если можно поподробнее, как же можно его заставить, если он не хочет.
0
23.03.2014
Ответить
если доля незначительная, то её можно выкупить, независимо от согласия собственника доли. Но только если у него есть другое жилье
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Ну да, это ньюанс. А если у него есть другое жилье, а квартира в равных долях, и он не дает согласия на продажу? Можно ли что сделать? И можно ли считать незначительной 1/4-ю часть квартиры? Видимо это как суд посчитает.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Незначительной считается доля при который невозможно определить порядок пользования конкретной комнатой без ущерба других собственников.
Если 1/4 по размеру не соответствует ни одной из комнат квартиры или квартира однокомнатная, то вполне можно просить суд признать данную долю незначительной.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
2-х комнатная в совместной собственности, разделить по долям по 1/2 не проблема. Но 2-ой собственник не дает согласия на продажу. Вот увидела еще такой выход. Один собственник дарит кому-то половину своей доли, тогда у них по 1/4 доли. Для 3-его собственника нет отдельной комнаты, значит возможно просить суд о выкупе этой 1/4 у собственника 1/2. Хоть какие деньги вытянуть. А так можно сказать доля пропащая. Может это нереально.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Вы сами-то прочтите чего написали, то у Вас речь про 1/4, потом откуда-то 1/2 берется
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Просто все. У собственника 1/2. У 2-х других по 1/4. Один из них может попробовать, чтобы собственник 1/2 выкупил у кого-то из двух других 1/4, т. к. комнат 2, значит доля незначительная. Ну, если суд признает.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Заставить собственника 1/2 выкупить что-либо у кого-либо у Вас не получится не при каких условиях.
Подать на признание доли незначительной может только собственник или группа лиц, которые владеют большей долей.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Спасибо. Так что делать с долей, если другой собственник не дает согласия на продажу квартиры, считать, что ее нет? Хотела бы еще ответа от El-angel0.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Эту долю Вы можете только продать за бесценок рейдерам, если ни кто из остальных сособственников не изъявит желание ее купить по заявленной к продаже цене или забыть про нее, но не про налоги за не.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Это знаем. Просто появилась мысль, может можно найти другие варианты.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Если у Вас с собственником второй 1/4 части нет другого жилья в собственности и другой прописки, а у собственника 1/2 части есть в собственности другое жилье, то Вы можете попробывать его часть признать незначительной и выкупить через суд.
0
24.03.2014
Ответить
Москва
Для составления нормального искового заявления необходимы документы. И исходя из заголовка не совсем понятна ситуация и исковые требования. Если все еще есть необходимость, пишите в личку с конкретным описанием ситуации.
0
17.01.2014
Ответить
