Срочно! нужно исковое заявление о выплате компенсации за долю в квартире(совместная собственность)
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Вот и весь вопрос.только срочно! До 8 утра. Спасибо!
Kitty
Для составления нормального искового заявления необходимы документы. И исходя из заголовка не совсем понятна ситуация и исковые требования. Если все еще есть необходимость, пишите в личку с конкретным описанием ситуации.
17.01.2014
Ответить
Nata
Заставить собственника продать свою долю или выкупить у других нельзя даже через суд.
17.01.2014
Ответить
Nata
Потому, что это указано в 252 статье ГК РФ... И если принудительный выкуп незначительной доли еще возможен, благодаря п.4 данной статьи, то обязать компенсировать Вам эту долю ни один суд не присудит
17.01.2014
Ответить
El-angel0
"Заставить собственника продать свою долю или выкупить у других нельзя даже через суд.""И если принудительный выкуп незначительной доли еще возможен,"Так возможно или нет?)
17.01.2014
Ответить
Nata
Вы пишете про компенсацию, т.е. Вы хотите, чтобы сособственник/ки выкупил у Вас Вашу долю..... - это невозможно даже по суду.Если бы Вы имели в собственности основную часть квартиры, а Ваш сособственник обладал незначительной долей в данной квартире, которой невозможно пользоваться, а так же если он не заинтересован в пользовании данной долей, т.е. имеет в собственности другое жилое помещение, то только в таком случае возможен принудительный выкуп через суд и только по иску собственника основной части.
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Ната, я ничего не пишу) Я лишь спросила у Вас, почему Вы считаете, что нельзя заставить собственника продать долю) Не понимаю, зачем писать, что нельзя, если на самом деле можно И c чего Вы взяли, что речь идет именно о покупке/продаже. Компенсацию можно взыскивать в порядке статьи 247. Что именно имелось ввиду - сказано не было. А может там шла речь о "хочу выплатить компенсацию". Отвечать категорично "нельзя", не зная ситуации - несуразно
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Я писала о компенсации, которая предусмотрена 247-ой статьей. Причем здесь за долю?
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Нет такого искового заявления. По этой теме нельзя сделать вывод о том, что хочет автор
17.01.2014
Ответить
Nata
Так я разве спорю.... такого иска действительно не существует....А вот делать или нет вывод о том, что хотел сказать автор это мое личное дело.Я сделала такой вывод..... имею право.
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Конечно имеете. И даже имеете право вводить в заблуждение людей. Так же как и я имею право не согласиться с Вами
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Дело не в информации и выводах, а в том, что Вы пишите ложные сведения, которые сами же потом опровергаете. Мне лишь интересно было - зачем.
17.01.2014
Ответить
Nata
В чем ложь?Я уже достаточно все разжевала...Уважаемая, у Вас какой-то личный интерес в этом? Так опишите свою ситуацию.... поможем.
17.01.2014
Ответить
El-angel0
"Заставить собственника продать свою долю нельзя даже через суд"Собственно и я хотела, чтобы вы разжевали - опровергли свои же слова. Не для меня, а просто чтобы ничего не смыслящие в праве люди не цеплялись за такие заявления как за истину. А то приходят ко мне клиенты с фразами "А я на форуме вычитал, что нельзя!". И если я вижу, что ноги растут от неграмотного юриста, а то и вовсе от любителя, то при определенном настроении в комментарии вмешиваюсь.Если хотите помочь, не мне, а хотя бы людям, перестаньте писать неправильные ответы на вопросы, не зная даже суть вопросов. В остальном все в порядке :-)
17.01.2014
Ответить
Nata
Ответы даются ровно в размере предоставленной информации.... КОМПЕНСАЦИЯ ЗА ДОЛЮ собственности ПО СУДУ законодательством НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Вы как робот прям :))) (не в обиду). Вопрос поста был вообще не в том, предусмотрена компенсация или нет. На досуге еще раз перечитайте приведенную вами же статью ("вместо выдела" или "за" - дураку понятно что имеется ввиду). Я уж не рискую отправлять вас в более сложные постановления и готовые решения суда, где имеет место быть именно такая фраза.Какой смысл вообще тут придираться к формулировкам в теме поста, сюда пишут незнающие люди, это же очевидно. Хотите помочь - вникните в суть вопроса, помогите сформулировать. А не цепляйтесь к словам, выдавая автоматические ответы. Вы так развлекаетесь что ли я не пойму)Я получила те ответы, которые хотела, предлагаю закончить, спасибо за беседу :)
17.01.2014
Ответить
Nata
Еще раз: ответы ограничены вопросом..... хочешь получить полный ответ, освети ситуацию полностью
17.01.2014
Ответить
El-angel0
Если бы Вы хоть немного работали юристом, то знали бы, что люди порой не имеют представления, какие подробности от них нужны для того, чтобы им помогли с вопросом. Но поскольку участие в этом сообществе Вашей работой не является, то Вы вроде и не обязаны быть компетентной, вежливой и понимающей. Вам нравится отвечать в таком стиле - это Ваше право. Еще раз спасибо за беседу
17.01.2014
Ответить
Nata
Это моей работой не является и "расшаркиваться" не вижу смысла.Кто хочет уточнить недостающие моменты, те поймут, а кто не хочет предварительно разобраться в вопросе..... то это его проблеммы.
17.01.2014
Ответить
Подружка
"...считаете, что нельзя заставить собственника продать долю) ... на самом деле можно". Пожалуйста, если можно поподробнее, как же можно его заставить, если он не хочет.
23.03.2014
Ответить
El-angel0
если доля незначительная, то её можно выкупить, независимо от согласия собственника доли. Но только если у него есть другое жилье
24.03.2014
Ответить
Подружка
Ну да, это ньюанс. А если у него есть другое жилье, а квартира в равных долях, и он не дает согласия на продажу? Можно ли что сделать? И можно ли считать незначительной 1/4-ю часть квартиры? Видимо это как суд посчитает.
24.03.2014
Ответить
Nata
Незначительной считается доля при который невозможно определить порядок пользования конкретной комнатой без ущерба других собственников.Если 1/4 по размеру не соответствует ни одной из комнат квартиры или квартира однокомнатная, то вполне можно просить суд признать данную долю незначительной.
24.03.2014
Ответить
Подружка
2-х комнатная в совместной собственности, разделить по долям по 1/2 не проблема. Но 2-ой собственник не дает согласия на продажу. Вот увидела еще такой выход. Один собственник дарит кому-то половину своей доли, тогда у них по 1/4 доли. Для 3-его собственника нет отдельной комнаты, значит возможно просить суд о выкупе этой 1/4 у собственника 1/2. Хоть какие деньги вытянуть. А так можно сказать доля пропащая. Может это нереально.
24.03.2014
Ответить
Nata
Вы сами-то прочтите чего написали, то у Вас речь про 1/4, потом откуда-то 1/2 берется
24.03.2014
Ответить
Подружка
Просто все. У собственника 1/2. У 2-х других по 1/4. Один из них может попробовать, чтобы собственник 1/2 выкупил у кого-то из двух других 1/4, т. к. комнат 2, значит доля незначительная. Ну, если суд признает.
24.03.2014
Ответить
Nata
Заставить собственника 1/2 выкупить что-либо у кого-либо у Вас не получится не при каких условиях.Подать на признание доли незначительной может только собственник или группа лиц, которые владеют большей долей.
24.03.2014
Ответить
Подружка
Спасибо. Так что делать с долей, если другой собственник не дает согласия на продажу квартиры, считать, что ее нет? Хотела бы еще ответа от El-angel0.
24.03.2014
Ответить
Nata
Эту долю Вы можете только продать за бесценок рейдерам, если ни кто из остальных сособственников не изъявит желание ее купить по заявленной к продаже цене или забыть про нее, но не про налоги за не.
24.03.2014
Ответить
Nata
Если у Вас с собственником второй 1/4 части нет другого жилья в собственности и другой прописки, а у собственника 1/2 части есть в собственности другое жилье, то Вы можете попробывать его часть признать незначительной и выкупить через суд.
24.03.2014
Ответить
