Как доказать право собственности?

ДВ! Ситуация такая: человек ухаживает за престарелой женщиной несколько лет, по договорённости сторон должна была состояться сделка купли- продажи дома этой женщины, деньги, потраченные на содержание хозяйки и уход за ней включаются в стоимость дома. Хозяйка тяжело заболевает, приезжает её дочь, забирает мать к себе (в другой населённый пункт), им отдаются оставшиеся деньги и они договариваются, что как только болезнь отступит и женщина сможет, они поедут оформить сделку официально, но буквально через несколько дней хозяйка скоропостижно умирает, дочь отдаёт все документы на дом, говорит, что претензий иметь не будет, но и как- то содействовать оформлению тоже, просит, чтобы её не беспокоили и уезжает. Это было в 2003 г. На сегодняшний день ничего так и не оформлено, в доме сделан ремонт, дочь умершей хозяйки ни разу не приехала и действительно ни на что не претендует. Подскажите, пожалуйста, как оформить собственность на этот дом? Есть свидетели ситуции и тому, что отдавались деньги. Спасибо.