Дележка имущества ПОСЛЕ развода

Здравствуйте. Помогите советом, если кто-нибудь в курсе.

Мама с отцом развелись 9 месяцев назад, через 5 дней после того, как я родила((( и мама мне все эти месяцы при каждой встрече рассказывает, как отец ей всю жизнь изменял, а она не понимала и все для семьи старалась делать. Зарабатывала она прилично, отец - копейки. Соответственно, бюджетом управляла мама. У меня еще есть родной брат, старше меня на год. Сейчас ей очень тяжело жить с отцом и братом, я посоветовала разъезжаться. Но добровольно отец врядли на это согласится, придется делать это по суду. Есть дача в подмосковье. Мама не хочет ее продавать. На нее оформлен земельный участок, а дом так и не зарегестрирован ни на кого. Вопрос вот в чем. Можно ли сейчас оформить на нее этот дом, чтобы его не делили при разводе, а только землю? Дом построен около 7 лет назад. Если так нельзя, то можно ли на меня оформить дом, а я бы ей дарственную сделала? Очень жалко маму, которой в 65 лет приходится это все переживать(((( она хотела подождать 3 года, после которых уже ничего делить не будут, но ждать 3 года в такой обстановке - это слишком((