Войти

Подскажите,как правильно все сделать...

пусть дарят вам квартира, а после вы с детьми в нее прописываетесь. а они прописываются в муниципальную, к бывшему мужу.

0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

Как-то все просто...а договор обмена надо заключать?

0
15.05.2014

если бы обе квартиры находились в собственности, то договор обмена был необходим. а здесь думаю, не в нем необходимости. можно конечно заключить, но не знаю, какую он силу имеет.

0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

А в опеку надо обращаться?

0
15.05.2014

опека здесь не нужна. у сестры дети совершеннолетние. а ваших никто собственности не лишает.

0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

И еще,договор дарения обратной силы не имеет?его можно оспорить?

0
15.05.2014

оспорить можно все, что угодно, были бы основания. но здесь вроде все действуют в соей воли, никто никого не заставляет, не угрожает и все психически здоровы. поэтому оспорить не удастся. вы главное выписывайтесь из муниципальной квартиры только после получения свидетельства о собственности.

0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

Спасибо!А куда идти по поводу дарения?

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва
При дарении не родственникам придется налог платить
0
15.05.2014

это да... я другого выхода здесь не вижу...

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Купля-продажа

0
15.05.2014

А тут налог продавцы будут платить за полученные доходы, которые не получат даже по факту.

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

С чего это?

Почитайте 220 ст НК

0
16.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва
Здесь надо исходить из того: являются ли дети сестры несовершеннолетними и собственниками квартиры.
Предупреждаю сразу: с юридической точки зрения ни какого "родственного обмена" в природе не существует.
0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

Дети совершеннолетние и являются собственниками.Но они согласны на обмен.

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва
Если дети совершеннолетние, то самый оптимальный вариант это получение Вами через куплю-продажу у них этой квартиры, после чего Вы выписываетесь.
0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

Я тоже склоняюсь к этому.Указать чисто символическую сумму на бумаге...

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва
А зачем какую-то символическую? Чтобы привлечь внимание налоговой?
Цена должна быть ни ниже 20-ти% от рыночной.
К тому же Вы сможете получить НВ за эту квартиру.
0
15.05.2014
елена
Доченька Ксюшенька, 31 год 4 месяцаСыночек Юрочка, 26 лет 2 месяцаСофьюшка, 14 лет 5 месяцевЕлизавета, 11 лет 5 месяцев Москва

Я домохозяйка)поэтому нв мне не светит)

А вот моим родственникам придется платить налог?

0
15.05.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Если квартира в собственности более 3-х лет или стоимость квартиры менее 1 млн руб, то налог при продаже платить не придется

0
15.05.2014
Регистрация квартирный вопрос.

Похожие записи