Как лучше сделать?

Есть в сбережениях 2миллиона ( для меня эта крупная сумма копила долго). Есть 2 квартиры в собственности 2х комнатная в городе к котором живу ( районный), в ней живёт моя бабушка, принципе и покупалась она ей, но оформила на меня. И есть однокомнатная квартира в областном городе, купленная в помощью мат. капитала в ипотеку (сейчас платеж 7 тыс в месяц и меня не напрягает), в ней сейчас живут 2 моих брата которые учатся в этом городе. Сама с сыном живу в квартире, которая по документам принадлежит моей маме, т.к. когда разошлись с отцом ребенка, я не хотела жить с бабушкой ( она у меня пока может себя обслуживать и привыкла уже жить одна). И вот сейчас в связи с инфляцией в стране и вообще нестабильным положением, я думаю может куда то вложить эти сбережения. Есть несколько вариантов: 1) купить квартиру-студию ( по факту общага с соответствующим контингентом) с ремонтом и скорее всего ее сдавать. 2) купить гараж напротив квартиры в которой сейчас живёт бабушка и потом планирую жить я и пользоваться им как кладовкой и иногда ставить машину и плюс погасить ипотеку. 3) разделить деньги на 2 вклада в разные банки ( но боюсь резкого снижения покупательской способности денег). Цели сейчас заработать нет, хотелось бы сохранить деньги для будущего.

Что бы видеть голосовалку отмечу купить гараж.