квартира в наследство_распределение долей
НаследствоСитуация такова: умер отец моего мужа, наследники первой очереди - жена умершего, сын(мой муж) и дочь.
Собственником квартиры был отец мужа моего. За эту квартиру он работал на заводе. На момент выдачи квартиры он состоял в браке и дети уже были.
Будет ли выделяться супружеская доля сначала? или просто на 3-х в равных долях квартира поделиться?
до нотариуса еще не добрались, а звонила 3-м юристам(нотариусы к сожалению по телефону не консультируют в таких вопросах), так совсем запуталась. 1 говорит, что в равнях долях, так как собственник был один
2 говорит, что супружеская доля сначала выделится 50%, а вторые 50% уже поделяться на всех троих поровну
3 говорит, что чтобы ответить на этот вопрос нужно посмотреть технический паспорт на квартиру.
что вы скажете?
Аня
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html вот почитайте здесь гражданский кодекс относительно наследования по закону. Квартира была приобретена, на тот момент когда они уже были женаты? от этого зависят доли, вот поэтому вас наверно просили техпаспорт квартиры. Все имущество приобретенное в браке является совмсестной собственностью супругов, за некоторым исключением.
27.05.2014
Ответить
Ирина
Собственником квартиры был отец мужа моего. — точно был собственником? или ответственным квартиросъемщиком? св-во о праве собственности есть? что в нем написано в качестве основания — приватизация/дарение/купля-продажа?
27.05.2014
Ответить
Анастасия
есть документ на руках, который называется "свидетельство о государственной регистрации права", там написано в графе "вид права" — собственность
27.05.2014
Ответить
Анастасия
есть графа документы — основания. в ней написано: справка из жилищного кооператива, ее номер и датаеще есть графа: "существующие ограничения(обременения права)". там написано: не зарегестрировано
27.05.2014
Ответить
Ирина
так, коль достали документы — ищите там эту справку из кооператива, и сразу по датам смотрите — дольщиком он стал будучи женатым и с детьми или до того как?
27.05.2014
Ответить
Анастасия
я без документов знаю, что дольщиком он стал когда уже женат был и дети были, потому что он на эту работу устроился уже женатым. значит мужу моему достанется 1\6 доли, да?
27.05.2014
Ответить
Ирина
соответственно и пай он выплатил будучи семейным человеком? следовательно, 50% — супружеская доля свекрови, а оставшиеся 50% — по 1/3 свекрови, мужу и его сестре
27.05.2014
Ответить
Nata
Это будет так только если она подаст в суд на выделение своей супружеской доли. Если она этого не сделает, то все поделят поровну.
27.05.2014
Ответить
Ирина
не возражаю, полагаю, что нотариус (когда родственники автора обратятся за оформлением наследства) это им и разъяснит
27.05.2014
Ответить
Ольга К.
Супружескую долю выделяет нотариус. Без суда. Это бесспорные отношения.
27.05.2014
Ответить
Nata
Да... точно.... они же были в браке на момент смерти.Прошу прощения.Просто недавно решала вопрос о выделении супружеской доли из наследственной массы умершего, бывшего в разводе на момент смерти..... вот и зациклилась.
27.05.2014
Ответить
Анастасия
есть документ на руках, который называется "свидетельство о государственной регистрации права", там написано в графе "вид права" — собственность
27.05.2014
Ответить
Nata
"что вы скажете?" — если Вы объясняли юристам ситуацию как и здесь, то не удивительно, что все все разное говорят.Первый и самый главный вопрос: как квартира стала собственностью отца Вашего мужа?
27.05.2014
Ответить
Анастасия
он ее отрабатывал на заводечто еще ответить не знаю.вот одна юрист сказала, что надо технический паспорт смотерть на квартиру, чтобы ответить на этот вопрос. а на что там надо обратить внимание, чтобы понять?
27.05.2014
Ответить
Nata
"он ее отрабатывал на заводечто еще ответить не знаю."Это не ответ..... нужно точно знать как квартира перешла в его собственность.В техническом паспорте такую информацию не пишут.
27.05.2014
Ответить
Анастасия
извините, я понимаю, что я видимо недопонимаю))) "нужно точно знать как квартира перешла в его собственность." где мы можем это узнать? из какого документа?
27.05.2014
Ответить
Nata
Из свидетельства о регистрации права... об этом совершенно справедливо написала Ирина выше.Для начала сделайте запрос по поводу права собственности.... выписку по объекту из ЕГПР можно получить в электронном виде на сайте росреестр.Вам видимо для начала все же надо выяснить, а находится ли квартира вообще в собственности.Сразу замечу, что если квартира была муниципальная, то ни чего делиться не будет.
27.05.2014
Ответить
Анастасия
есть документ на руках, который называется "свидетельство о государственной регистрации права", там написано в графе "вид права" — собственность
27.05.2014
Ответить
Анастасия
есть графа документы — основания. в ней написано: справка из жилищного кооператива, ее номер и датаеще есть графа: "существующие ограничения(обременения права)". там написано: не зарегестрировано
27.05.2014
Ответить
Nata
Значит квартира кооперативная и завод к ней не имел ни какого отношения.Возникает новый вопрос: когда был выплачен пай за квартиру?Если пай был выплачен в браке, то жена имеет право на выделение супружеской доли, а оставшиеся 1/2 будут делиться на троих.Если жена не будет выделять супружескую долю (это можно сделать только через суд) или если пай выплачивался до брака, то на троих будет делиться вся квартира
27.05.2014
Ответить
Анастасия
судя по всему пай он выплатил когда уже женат был, потому что он на эту работу устроился уже женатым. значит мужу моему достанется 1\6 доли, да?
27.05.2014
Ответить
Ирина
технический паспорт — это чертеж квартиры и к распределению долей не имеет никакого отношения.
27.05.2014
Ответить