продажа долевой собственности ..
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Вообщем, купили мы квартиру за наличку+МК ..оформлена на меня 12/16, на мужа и 3 несовершеннолетних деток по 1/16. В ней не живем, не прописаны. Живем в другой.. Хотим через некоторое время продать "долевую " и купить квартиру больше площадью и стоимостью, но для этого хотим взять ипотеку.,продать " долевую " квартиру и погасить часть ипотеки.. ......... разрешит ли опека так сделать? ведь сейчас квартира " долевая" в нашей собственности, а потом когда купим новую, то детские доли будут выделены только после погашения ипотеки лет через 20..
можно , конечно, " долевую" квартиру не продавать, а продать ту в которой живем.. Но эту в которой живем не хочется продавать, тк она больше и лучше..Хочется именно ее оставить детям на будущее.
Anna Sy
Можно выделить доли детям в той квартире, в которой фактически проживаете.
24.08.2014
Ответить
Nata
Просто продать квартиру, где несовершеннолетние являются собственниками опека Вам не разрешит.В Вашем случае единственным возможным вариантом будет являться выделение детям частей во второй квартире по согласованию с органами опеки.
24.08.2014
Ответить
Tatiana
а если обязательство принесем, что после продажи выделим в новой? смущает то, что ипотечная она будет
25.08.2014
Ответить
Nata
Несовершеннолетние УЖЕ собственники и Вы должны наделить их не меньшей собственностью сразу при продаже. Ни какие обязательства опека не примет и разрешения на продажу их собственности на других условиях не даст
26.08.2014
Ответить
Tatiana
а как тогда поступить? мы продаем и сразу же покупаем и выделим. или как? меня юрист по недвижимости заверяла, что такие квартиры продаются и очень часто и без проблем..
26.08.2014
Ответить