как правильно оформить расписку??

вносите аванс, а не залог, в противном случае если вы вдруг передумаете приобретать именно это жилье, то вам ваши деньги не вернут.

мы давали залог, продавец писал расписку, она подписывалась только им как продавцом и нами, как покупателями.  Банк учел эти деньги как первоначалку, это было в 2011 году в Сбере, может правила сейчас поменялись

мы залог вносили 20 тыс., прежний собственник писал нам расписку, а остальные деньги закладывали в ячейку вместе с кредитными, после получения нами свидетельства, он их все сразу и забрал...

Вы не можете заплатить залог/аванс или задаток так, чтобы банк учел данный платеж как первоначальный взнос.Все только через банк.

там не расписка составляется,а договор авансрования..осторожнее,а то со своей распиской останетесь и без кв и без денег(удачи..