подскажите пожалуйста как лучше оформить квартиру?при покупки квартиры дочь старшая оформила на мать.а теперь старшая дочь хочет на себя переоформить.как оформить квартиру куплю продажу или дарение чтоб мать была спокойна что ее не выпишут и младшая сестра не могла оспорить договор после смерти матери.если в договор купли -продажи внести что мать не могут выписать или как правильно сделать?(старшая дочь оплачивала покупку квартиры но расписок нет,сразу не подумали).а рента оспаривается и может быть расторгнута в любой момент?
как лучше оформить квартиру
Москва
лучше договор дарения наверное, а в договоре прописать сохранение права пожизненного пользования квартирой за мамой.
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Значит, можно договор купли продажи с таким условием. Я видела подобные)
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Договор купли-продажи с условием сохранения проживания это одна из разновидностей договоров ренты.
0
26.11.2014
Ответить
Москва
А почему нельзя в договоре дарения право пользования сохранить? Чисто ради интереса)
0
26.11.2014
Ответить
Москва
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ договор не признается дарением при наличии ВСТРЕЧНОГО обязательства.
А условие об обязательном сохранении права пользования это и есть встречное обязательство.
0
26.11.2014
Ответить
Москва
А можно заключить отдельно договор дарения и договор пожизненного пользования квартирой?
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Можно, но договор пожизненного пользования можно расторгнуть в любой момент.
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Может дочка не будет родную маму выселять) хотя какие только люди не встречаются...
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Так речь не об этом..... это мать может согласиться на дарение только при наличии железобетонных условий.
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Так сказать ей такие варианты. Откуда ей знать, что договор о пожизненном пользовании может быть расторгнут в любой момент...
0
26.11.2014
Ответить
Москва
Если она сходит к юристу и он ей расскажет как все на самом деле, то будет только хуже
0
27.11.2014
Ответить
Москва
не к юристу точно не пойдет.и как лучше делать я уже запуталась
0
27.11.2014
Ответить
Москва
Так по-другому все-равно никак не сделать... А мать должна понимать, что по факту квартира принадлежит дочери, она ее покупала. А гарантия, что не выпишет, — это доверие. Нет доверия-никакая бумажка не даст гарантию такую.
0
27.11.2014
Ответить
Москва
Если бы было доверие, то и вопроса бы не возникало про юридические гарантии.... подарила бы и все.
0
27.11.2014
Ответить
Москва
Ни договор дарения ни договор купли-продажи не гарантирует продавцу пожизненного проживания.
Рента может быть оспорена рентодателем в любой момент
0
26.11.2014
Ответить
Москва
спасибо большое.что же придумать?не было время старшей дочери оформлять купила квартиру в городе где мать вот и оформила на нее.а теперь чудит мать
0
26.11.2014
Ответить
Москва
как же быть?дочь выгонять не собирается а вот боится что мать может отчудить .таких случаев много доброжилателей много.как же оформить и младшая чтоб свой нос не засунала потом
0
26.11.2014
Ответить