На кого оформить квартиру

Про налог ничего не скажу, а вот про другое ...Оформить лучше на себя, НО в случае развода (не привиди...но все же...) будете все делить пополам, поэтому нужно еще написать договор, где муж в твою пользу или пользу детей отказывается от своей доли в квартире, приватизировать тоже на тебя. Если так не сделать, то в случае развода - потом придется спрашивать согласие мужа на продажу, размен и любую операцию с квартирой...а вдруг заортачится? Можно приобрести на маму, а она тебе потом дарственную оформит - тогда уже никто не сможет ничего с твоей квартирой сделать! А дети - они наследники первой очереди, т.ч. они получат ее однозначно! Короче, я за дарственную))

тот же вопрос интересует, та же ситуация скоро возникнет ))) при использовании маткапитала надо обязательно в новой квартире выделять долю всем членам семьи (муж, дети). Но вроде нигде не указано, что доли должны быть равными. Мы с мужем когда разговаривали, то решили, что ему выделим где-нибудь 1/20 часть квартиры (вообщем мало), а потом заключим брачный договор, что в случае развода он на квартиру претендовать не будет. Возврат налога сейчас конечно оформить не сможете, т.к. не работаете, но это можно сделать и через несколько лет, только вернут за последние 3года (например купили в 2011, а подали на возврат в 2016. Налог смогут вернуть начиная с 2013). Еще читала в местной газете из налоговой, что родитель вправе воспользоваться налоговым имущественным вычетом за своих несовершеннолетних детей, только где конкретно в законе об этом прочитать я не знаю, и смогут ли потом сами дети воспользоваться налоговым вычетом на себя при покупке своей квартиры я тоже не знаю. Послежу за вашим постом. Интересно, какие еще вам советы дадут ))

При использовании маткапитала обязательное условие - распределение собственности на приобретенное жилье между всеми членами вашей семьи, доли определите сами. 

У меня подруга в этом году приобрела квартиру по той же схеме, что и  у вас (ипотека, погашенная материнским капиталом). Я уточню детали и вам позже напишу, она еще спит наверное, попозже ей позвоню

при использовании мат кап квартиру оформляют в долях, учитывая интересы детей.