Отказ от дома,построенного с МК
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Ситуация. Старый дом и земля оформлены на мужа до брака.Новый дом построен на этом же участке в браке с использованием МК.не оформлен(в эксплуатацию не сдан).Сейчас развод.Муж хочет купить мне квартиру в отступную.Однокомнатную. у меня двое детей.один его.один нет. при этом я должна отказаться от всего(я согласна). как это оформить?.
Я так понимаю нужно оформить дом,выделить нам с детьми по 1/20 на каждого. и в суде при разводе мы откажемся от своих долей в обмен на собственность однушки.так?прокатит?
не уверенна с категорией.
Элька
Читала комменты ниже, в принципе вам правильно разъяснили, только вот получается у вас пока доли нет в этом доме? Нужно чтобы ваш муж выделил долю вам побольше, так как со своей доли вы будете выделять доли детям это перед ПФРФ нужно сделать так как использовали мат капитал. А потом еще предложение такое, зачем вам просто "меняться" оформите квартиру через куплю-продажу. А своих родителей кого-нить попросите (не уведомив супруга) через нотариуса оформить дар деньгами, тогда на всякий случай в будущем он не сможет у вас каким-то другими путями отобрать квартиру. Потому что квартира будет куплена якобы на средства подаренные родителями. Ну и супругу конечно ничего не говорите, скажите просто мол через куплю продажу после развода.
05.12.2014
Ответить
Настёнка
не очень поняла-зачем ему отбирать у меня квартиру,если он наоборот хочет от меня избавится и чтоб я с дома сняла все обременения.
06.12.2014
Ответить
Элька
как предположение на всякий случай. сегтдня он просто хочет избавиться а завтра долю начнет просить. просто предложила как вариант.
07.12.2014
Ответить
:-)***Счастливая мамочка & любимая жена@@@:-)***
Настя,я в шоке,все-таки развод?!Если точно решила-нечего быть с ним благородной,тебе по закону положена половина дома(или деньги за половину дома),пусть оценят вам его по рыночной стоимости и половина денег думаю хватит не на однокомн.кв,а хотя бы на двухкомн.кв или маленький домик.Подумай-как ты будешь в однушке с двумя пацанами,когда наладится личная жизнь и встретишь своего мужчину?Сейчас тебе кажется это далеким и нереальным,но поверь мне-время закрутится,не заметишь,как снова выйдешь замуж и родишь еще доченьку:-)Держись,дорогая,и не держи все в себе,говори с нами здесь!К сожалению-все это в жизни тоже пройдено(((Сначала-не знаешь,как дальше жить,потом понимаешь-все было к лучшему!
05.12.2014
Ответить
Ирина
еще раз повторяю. вот это "я согласна" убрала из головы.что там у тебя играет сейчас обида, злость, и т д, думаем о детях!!!!!!!!!!!!! половина дома твоя! и точка.Насть честно отдашь ему дом, я с тобой дружить перестану
05.12.2014
Ответить
наташа
В апреле развелась подруга, два года назад начали строить дом, куда вложили мат капитал, при разводе был только цокольный этаж, продали без проблем, знаю точно она уточняла в пенсионном у них это никак не оговорено, ну в смысле последствий. Все совместно нажитое имущество делится пополам между супругами, не зависимо от количества детей, это тоже узнавала у юриста, но у них до суда не дошло так договорились
05.12.2014
Ответить
Натали
Так стоп, а почему тебе так мало долей???? Старый дом и земля оформлены до брака, но дом то строился во время брака и твоя там половина, как соместно нажитое!!!! А у тебя там есть юристы знакомые посоветоваться?Настя, не отказыаайтесь на суде, от вас только этого и ждут!!!! Пусть как хочет так и выкручивается!!! Подумай о детях!!!!
05.12.2014
Ответить
Наталья(художник, картины маслом, роспись стен)
Тоже не пойму откуда ты взяла цифры 1/20 У нас сейчас ипотека оформлена на супруга, в январе часть будем погашать МК . Пенс. фонд перечислит сумму только если будет обязательство наделения долей на детей, т.е в нашем случае каждый получает по 1/25 доли К сведению : старший сын у меня то первого брака.
05.12.2014
Ответить
Наталья(художник, картины маслом, роспись стен)
если правильно то каждому по 1/4, нас четверо.
05.12.2014
Ответить
Девочка с персиками
Муж толком не знает.не сталкивался в практике.но тк развод будет через суд.и вы в суде будете делить имущество, то в заявлении нужно будет указать все обстоятельства: что отказываюсь от дома, мне покупается квартира не дешевле такой то суммы.в нее входит и мк. И это все только в суде.сам порядок подачи заявления и порядок проведения заседания и рассмотрения дела он вообще не знает
04.12.2014
Ответить
Девочка с персиками
Блин я теперь тоже не могу спать.на нервяке вся ((((Держись там!!!! С тобой мысленно!
04.12.2014
Ответить
Яюшка
Пока дом не сдан, его нет, как долю выделять в том, чего нет?В суде этот вопрос вообще можно не решать.Разводитесь. Оформляете дом, выделяете доли, пусть по 1/20, но прикиньте по рыночным ценам, чтоб эти 3/20 стоили не больше однушки и по площади были не больше однушки, иначе опека не разрешит сделку. После развода муж покупает однушку, после чего заключаете с ним договор мены : с одной стороны он и однушка, с другой стороны Вы от своего имени и от имени обоих детей и 3/20 дома, меняетесь недвижимостью и живёте каждый своей жизнью в своей недвижимости.
04.12.2014
Ответить
Настёнка
я так понимаю,что при разводе нужно указать,что имущественных претензий нет. я укажу.нас разведут,а что я потом кому доказывать буду? я ему развод дам только на условии покупки нам жилья.а вот как потом ему дом освободить от обязательств?
04.12.2014
Ответить
Nata
А какое отношение развод имеет к имущественным претензиям?Разводитесь, а делить имущество можно и после развода.
05.12.2014
Ответить
Настёнка
Нат,вот скажи-вызовут меня на суд,на развод,я приду и скажу-я против!!!!силой разведут? а дети,а имущество....как это происходит вообще? я никогда не разводилась....
06.12.2014
Ответить
Nata
Дадут месяц на примерение и на следующем судебном заседании разведут.Спросят про имущественный спор
07.12.2014
Ответить
Яюшка
Стандартная фраза для искового заявления звучит так: Спора об имуществе не имеется.Но ведь у Вас и нет спора, так? Вы договорились обо всём на данный момент.Спор может возникнуть позднее и независимо от расторжения брака. Или раньше и тоже независимо.
06.12.2014
Ответить
Яюшка
Не могли бы Вы пояснить, что это такое : я ему развод дам? У Вас нет возможности запретить расторжение брака. В худшем случае он будет ждать развода не один месяц, а четыре. Всего лишь. Развод на территории РФ перестал быть сложной и долгорешаемой проблемой ещё в 1968 году, с тех пор только упростилась и ускорилась процедура.
06.12.2014
Ответить
Настёнка
он хочет по-хорошему...возможно я не так выразилась....мне очень трудно сейчас
06.12.2014
Ответить
Яюшка
Решение о разводе порождает правовые последствия независимо от эмоций разводящихся.
06.12.2014
Ответить
Настёнка
квартиру собирается мне покупать его любовница,продав свой дом,я так понимаю взамен на долю в новом....короче запутанно все очень у нас.брак понятно что развалился,но люди как расходятся так и назад сходятся.мне хочется обезопасить себя с детьми в первую очередь,и его дурака во вторую....ибо он сейчас не головой а другим местом думает....
06.12.2014
Ответить
Юлия
А почему по 1/20??????? Вас же не 20 человек! По 1/4 получается и по сути 3/4 твои)))
04.12.2014
Ответить
Наталья(художник, картины маслом, роспись стен)
В нашем случае так: в ДДУ участвуем мы с супругом, сейчас у нас 50х50, когда рассчитаемся с банком , дети получают каждый свою долю поровну, 25х25х25х25
05.12.2014
Ответить
Мария Ч
Нам даже советовали на детей писать поменьше доли, так как потом при продаже - обмене если в новой кв на детей будет меньше метров опека не разрешит. 1/20 минимально допустимая доля. Т.е. в следующей жилплощади полюбому можно выделить бОльшие доли и опека разрешит сделку.
05.12.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.