Как это сделать...?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый день!
Мы хотим переехать, но есть вопросы....
Ситуация такая: я с сыном владею двухкомнатной квартирой в которой мы живём. Ещё в ней прописана дочка. Муж со своей мамой владеет трёхкомнатной квартирой.
Так вот мы хотим продать нашу двушку и купить свекрове однушку, а сами переехать в трёхкомнатную. Вроде всё просто, но мой сын сейчас имеет в собственности половину квартиры, а после переезда будет владеть 1/4, т.к. трёхкомнатную хотим оформить поровну на меня, мужа, сына и дочку.
Это будет проблема при оформлении документов? Типа ущемление прав ребёнка или что-то в этом роде? Или нет...
Спасибо!))
Nata
Не должна уменьшиться площадь во владении сына, а доля в новой собственности может быть любая.
11.01.2015
Ответить
Наталья
Но так как там квартира не намного больше, то у сына будет 2/3 квартиры. Значит остальные должны разделить оставшуюся площадь...?
11.01.2015
Ответить
Наталья
А мы можем использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры для свекрови если я и дети там жить не будем? И что должна сделать свекровь со своей половиной трёхкомнатной квартиры: продать нам, подарить или...?
11.01.2015
Ответить
Nata
"А мы можем использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры для свекрови если я и дети там жить не будем?" — если квартира будет полностью оформлена на Вас, детей и мужа, то можете"И что должна сделать свекровь со своей половиной трёхкомнатной квартиры: продать нам, подарить или...?" -если я правильно поняла, то Вы собираетесь переехать в данную квартиру. В этом случае лучше будет свекрови подарить свою долю Вашему сыну для обеспечения обязательств по наделению его площадью при продаже Вашей двушки.Обратитесь в опеку, они Вам подскажут как правильно это сделать.
11.01.2015
Ответить
esperanto
прикольно . то есть если ребенок владеет 120 метрами с видом на красную площадь. то его можно выписать в 150 метров в глубокое замкадье ?)
11.01.2015
Ответить
Nata
Не все так просто.... скорее всего поменять квартиру "с видом на красную площадь" на "глубокое замкадье" опека даже и не разрешит. Конечно это придется оспаривать через суд и вот тут уже все будет на усмотрение судьи.... если стоимость 150 метров в "глубоком замкадье" будет соответствовать 120-ти м квартиры "с видом на красную площадь", то несомненно получить такое разрешение удастся, а вот если нет, то ущемление прав ребенка тут на лицо и получить разрешение даже через суд не получится.Если же мы имеем обратную ситуацию, т.е. семья хочет из региона в город переехать и разница по стоимости между жильем большая, то поменять 4-х комнатную квартиру в "зажопинске" на 1-ку по ближе с уменьшением собственности несовершеннолетнего тоже не получится.
12.01.2015
Ответить
Наталья
Т.е. опеку больше волнует стоимость жилья нежели комфортность проживания ребёнка?
12.01.2015
Ответить
Nata
Для опеки комфортность выражается в количестве и качестве метров.... если Вы выезжаете из барака с туалетом на улице, то возможны варианты, но на ребенка все равно должно приходиться не менее учетной нормы площади.
12.01.2015
Ответить
Наталья
В данном случае мы просто меняем один район Москвы на другой и увеличиваем общую площадь квартиры....Спасибо! Ваши советы мне помогли немного прояснить для себя эту ситуацию. И я поняла как действовать дальше!)))
12.01.2015
Ответить