как сделать правильно
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте. Нужна помощь.
Имеется квартира в собственности на троих, приватизированная.
Папа, его сын, и брат папы.
И вот папа хочет перевести свою долю на сына, что бы в случаии чего-либо у сына было больше половины квартиры, и брат папы не имел права на это.
Что надо оформить папе и надо ли за это платить и сколько.
Пы.сы. папа серьезно болеет
Татьяна (адвокат)
А я рекомендую, если папа в пожилом возрасте обратиться в ПНД за получением справки о здоровом психическом состоянии в день подписания договора дарения (для того, чтобы другим было неповадно оспаривать сделку в дальнейшем). Госпошлина за регистрацию договора дарения 2000 рублей. От уплаты налога за дар освобождены, поскольку близкие родственники(необходимо будет подать сведения о родстве в налоговый орган). А сам договор дарения лучше составить у юриста, либо хорошенько проштудировать в интернете образцы.
31.01.2015
Ответить
Наталия
В нете есть договор дарения, скачивайте, надо с этим договором прийти в регистрационную палату, при себе иметь паспорта, снилсы, оплаченную госпошлину 2000 руб ( с нового года, раньше 1 тыс стоило) и подать этот договор вместе с заявлением на государственную регистрацию права.
30.01.2015
Ответить
Анютка
Т.е. получается все просто, можно даже без нотариуса обойтись? Где взять квитанцию госпошлины
30.01.2015
Ответить
Наталия
Да, можно без нотариуса, важно правильно самим оформить договор, втянете есть целые статьи на что обратить внимание. Договор в 3 х экземплярах составляйте, госпошлину в рос реестре и оплатите, дадут квитанцию . Сейчас везде стоят банкоматы, так что с этим проблем не будет.
31.01.2015
Ответить
Nata
Договор дарения от отца к сынуЕсли отец болен не психически и не принимает сильнодействующие препараты, то можно в простой письменной форме. Если нет, то через нотариуса.В первом случае затраты составят 1000руб, во втором 0,5-1,5% от оценочной стоимости квартиры
30.01.2015
Ответить
Анютка
Здравствуй. Т.е. можно просто написать, что я такой-то дарю свою долю такому-то и все это заверить у нотариуса. Это если он болен не психически да?А если психически болен, то надо сразу идти к нотариусу и там писать туже дарственную, но платить надо будет грубо говоря 1,5% от оценочной стоимости, и как узнать эту стоимость, кто должен ее определить?
30.01.2015
Ответить
Nata
Нет.Если отец болен не психически, то к нотариусу вообще идти не надо. Дома подписываете договор дарения, акты и с ними в Росреестр. Если не чувствуете в себе силы правильно оформить документы, то обратитесь к риэлтору. Просто что-то написать нельзя, есть требования к оформлению документов.Какую оценочную стоимость принесете от той и будут считать: БТИ, оценщик, кадастр...
31.01.2015
Ответить
