На что рассчитывать при сносе дома?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть муниципальная квартира хрущевка трешка 54 м. Прописаны 5 человек: бабушка, два сына, сноха и внучка. Бабушка хочет приватизировать квартиру т.к. боится, что получит двушку с сыном 36 м (по 18 м на каждого). Мы ей объясняли, что неважно приватизированная квартира или нет, при сносе дома дают трешку не менее занимаемых метров т.к. мы не очередники и не льготники. У нас с мужем есть в собственности квартира двушка 45м, у бабушки есть дача. Она говорит, что боится получить меньше метров т.к. у сына с невесткой в собственности квартира. Объясните, кто прав?
Татьяночка
Дадут равнозначное жилое помещение, то есть трешку равную или большую по метрам.
26.02.2015
Ответить
Регина
спасибо за ответ. Так же мне и в департаменте жилищной политики ответили. Хотя бабушка переживает, что из двое прописанных в ее квартире (мы с мужем) имеют в собственности двушку 44 м.
26.02.2015
Ответить
Татьяночка
Это роли не играет. Вы де не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Это сыграло бы роль только при улучшении жилищных условий. А так сколько метров и комнат было, столько и дадут)
26.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Основными документами, регулирующими порядок расселения ветхого и аварийного жилья в столице являются закон г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», закон г. Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и Постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2007 г. № 1035-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве». Согласно этим законодательным актам, собственники жилой недвижимости могут рассчитывать на:
компенсацию в виде предоставления равноценного жилья (площадь которого не меньше освобождаемого помещения, а количество комнат совпадает);
компенсацию в денежной форме;
выкуп жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка.
Кроме того, новое жилье должно быть расположено в том же административном округе, что и расселяемый дом. Переселение в другие районы на карте Москвы возможно только с согласия жильцов или в случае предоставления нескольких квартир. Одной — в том же округе, остальных — где предложат. Все что нашел по вашему вопросу. статья от июля 2014года.
26.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Это в статье написали собственники, в самих постановлениях описаны случаи и с нанимателями и с собственниками. Я не претендую на авторство.
26.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Да, было дело. И были квартиры по 15-20 человек зарегистрированных)) Знаю человека который из 2ки получил две трешки и еще одну однушку) Сказать, что сейчас сильно плохо переселяют тоже нельзя. Обычно соотношение для однушки получается из квартиры стоимостью в 5-5,5млн в квартиру стоимостью 9-10млн.
26.02.2015
Ответить
Регина
Ната, вот и я о том же. Эту квартиру специально не приватизировали, рассчитывали на то, что при сносе дадут по 18 м. на человека итого 5 чел положено трешка 90 м. Думали может можно договориться на двушку и однушку. Но потом вышел закон "из клетки в клетку" по которому все равно собственник ты жилья или нет, тебе положены метры не менее занимаемых и комнатность сохраняется. Я звонила в Департамент Жилищной Политики и мне ответили, что вам положена трешка не менее занимаемых метров. Но бабушка наша (она отвественный квартиросъемщик) переживает, что у сына с женой есть в собственности двушка 44м и боится, что их квартиру засчитают.
26.02.2015
Ответить
Nata
Если бы ни у кого из прописанных в квартире ни какой другой жилой недвижимости бы не было, то и сейчас бы получили 90 кв м. У меня знакомые так с родителями только в декабре разъехались при сносе, получили две 2-ки... правда одну в Некрасовке дали, а родители в том же районе остались.
26.02.2015
Ответить
Регина
Мы с мужем просто устали ждать и мотаться по съемным квартирам 10 лет. Поэтому когда в 2011 году вышел этот закон, мы плюнули и взяли ипотеку. Но если все равно дадут трешку это хорошо, ее можно будет поменять на две однушки бабушке и брату мужа. Нат, а в какам районе сносили Ваших знакомых и в каком они остались помимо Некрасовки?
26.02.2015
Ответить
Nata
Т.к. квартира не приватизированная, то Вам обязаны дать не менее 90 кв м и не менее, чем 3-х комнатную квартиру. В данном случае можно побороться за 3-ку и 1-ку
26.02.2015
Ответить
Регина
это если бы мы на очереди стояли на улучшение жилищных условий, а мы не стоим т.к. нас 5 человек на 54 метра общей площади. Мы не очередники.
26.02.2015
Ответить
Регина
это если бы мы на очереди стояли. А мы не стоим т.к. нас 5 человек на 54 метра. Чтобы встать на очередь на улучшение жилищных условий должно быть менее 10 метров на человека из общ. площади и то это было раньше, сейчас этого недостаточно. Нужно чтобы тебя признали малоимущим к тому же.
26.02.2015
Ответить
Nata
Ни чего подобного. Согласно закону правительства г.Москвы при переселении муниципального жилья обязаны дать на каждого прописанного не менее 18 кв. м. и это совершенно не зависит стоите Вы на очереди или нет.
26.02.2015
Ответить
Nata
Сейчас перечитала закон "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ". Согласно ст13 п 7 90 метров Вам действительно не светит, т.к. есть квартира в собственности, но и меньше не дадут точно.
26.02.2015
Ответить