здравствуйте, у меня вопрос по поводу коммунальных платежей. У меня есть неблагоустроенная квартира в 12-ти квартирном доме. Там я не проживаю с апреля месяца. В самой квартире прописано 2 человека, но по факту никто не проживает. весь год я платила за электроэнергию по минимуму, т.к. показания счетчика не менялись, потому что никто не потреблял электроэнергию. Соответственно, показания счетчика я тоже вписывала одни и те же. Но в прошлом месяце я заметила, что суммы к оплате растут. В этом месяце пришло к оплате 5700 рублей. Меня это конечно возмутило, я думала, что это ошибка. Но когда я пришла в отделение по электроэнергии, которое занимается данными вопросами, мне объяснили, что надо написать заявление о том что мы там не проживаем и тогда нам вернут там какой-то процент, суммой в 1300 рублей, а 4 тысячи все равно останется на нас, так как это какой-то общедомовой счет. Как мне объяснили, в нашем доме большие долги у соседей и поэтому и их сумма распределяется на всех. Сказали, что счета не пересчитаются, якобы, разговаривайте со своими соседями, пусть вовремя платят, чтоб не было долгов. Скажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации? может есть какая-то возможность не платить такие большие деньги? тем более, что квартира стоит и в ней никто не живет. Женщина, которая в конторе сидит объяснила все чисто, красиво и четко, якобы по закону. Но мое мнение это не правильно. Причем мы спросили можно ли в таком случае вообще отключить электричество, женщина ответила что нет, нельзя., все равно за общедомовой счетчик мы будем платить. Помогите, пожалуйста. Куда нам обращаться? Заранее спасибо!
Петрозаводск
Коммунальные платежи
Нарьян-Мар
Проще всего написать жалобу в жилинспекцию и в прокуратуру.
Всем начисляются общедомовые расходы коммунальных услуг, это те электричество, вода, отопление, которые тратятся на содержание мест общего пользования : подъезды, лестничные клетки, дворы. Расход этот обычно определяется путём вычета показаний квартирных счётчиков из показаний общедомового счётчика. Если в доме есть жилые помещения без счётчиков, то из общего расхода всего дома вычитаются расходы по нормативу, обычно из расчёта на душу прописанного и проживающего.
Остаток может оказаться большим, если имеются утечки воды или кража коммунальных услуг жильцами, например, подключение электричества мимо счётчика или махинации со счётчиками.
Общедомовые расходы несут все собственники и наниматели, независимо от фактического проживания.
Неблагоустроенный дом в смысле отсутствия водопровода? Тогда только электричество, может быть отопление, если отапливаются подъезды, но это только при наличии домового теплосчётчика и теплосчётчиков на каждую квартиру.
Если женщина говорит, что по закону, просите указать закон, его наименование или номер, дату.
ЖКХ регулируется не только федеральным законодательством, но и региональным, муниципальным, поэтому консультацию лучше получать по месту нахождения жилья.
Петрозаводск
Нарьян-Мар
Напишите претензию тому, кто начисляет за электричество, я не очень поняла: Вы платите напрямую поставщику электроэнергии или через УК?
У меня общедомовых расходов (электричество+ вода горячая и холодная+канализование) в месяц набегает меньше ста рублей. Это в благоустроенном доме. Мама моя жила в двенадцатиквартирном, за общедомовое электричество ей начисляли около ста рублей в месяц, я её подбивала разобраться с этим электричеством, так как в её подъезде была вечная темнота, а фонарь во дворе был один на четыре дома, но она не захотела связываться.
Если по дому большой перерасход, то у энергопоставляющей организации или УК имеются основания проверить, не воткнулся ли кто в электросеть мимо счётчика, а вот чужие долги Вы оплачивать не должны! Пусть взыскивают в суде с должников!
Липецк
Всё так и есть как вам сказали. Мы тут тоже летом с таким столкнулись, заявление писали в энергетическую компанию с просьбой обосновать, нам пришло письмо со ссылками на все нормативные акты и прочие статьи/законы. Такие переплаты по общедомовому счётчику связаны не с длгами соседей, а с разницей показаний индивидуальных счётчиков и общедомвого счётчика. Эту разницу взяли за некоторый продолжительный период (у нас было 1,5 года) и поделили на все квартиры, поэтому и сумма такая заоблочная. Теперь у нас перерасчёт делают ежемесячно, суммы не такие огромные, но всё равно обидно, что приходится за других платить.
Петрозаводск
В первую очередь необходимо понять за что возник указанный долг, если это общедомовые нужды, то от них никуда не денешься, но их полностью должна контролировать управляющая компания (не исключено, что она или через нее электричество просто воруют, подключившись нелегально, а платят все жители).
Если у Вас стоит счетчик и есть лицевой счет, то за своих соседей ни при каких раскладах Вы платить не обязаны."
Липецк
У нас есть лицевой счёт, платим мы напрямую, НО компания априори считает, что все жильцы честные, прописан 1, платит по нормативу за 1 (или не платит, но этот долг на нём и его никто никуда не перераспределяет) и потребляет столько же, а по факту..А списывают на общедомовые нужды, должно же оно куда-то деваться...И такой порядок оговорен в постановлении "Nкакой-то" у вас он свой. Мы, кстати, тогда заказывали проверку общедомового счётчика и возможных нелегальных подключений, нам пришёл акт с результатами и там всё хорошо. Кстати, после нашего письма, ежемесячно стали ходить люди от компании и списывать показания счётчиков. Но толку-то...говорят выбирайте старшего по дому, пусть следит где, кто и сколько...
Москва
Есть места общего пользования (подъезд, этажи),за использование электроэнергией в этих местах платить вполне логично, платеж делится на все квартиры. Я с таким не сталкивалась, законов не видела, чтоб за платить за электроэнергию за соседа из чужой квартиры. Бред какой-то. Прилагаю пример, см строку Эл.энерг. МОП. Выходит примерно 130 р за один месяц
Троицк
вот хороший сайт Рос ЖКХ http://www.roszkh.ru/
напишите туда, только не забудьте указать полные адреса организаций, на которые жалуетесь
Москва
Платить за соседей вы не обязаны. У них, что нет счетчиков?
Общедомовые могут быть. Пускай показывают документы по счетчикам на общедомовые нужды и процент который вы должны уплатить. ( у нас процент он площади квартиры идёт).
Санкт-Петербург
честно говоря, не понимаю.
я каждый месяц передаю показания счетчиков и плачу строго по ним, ни больше, ни меньше. Какие еще долги соседей?
но это все лирика, законами не помогу((
слать их к КУЯМ и платить по показаниям счетчика )) и не парить моск )