Здравствуйте. подскажите, пожалуйста, как поступить- приобретаю готовое жилье в предчистовой отделке у собственника за 3 млн руб. дому 2 года. поскольку в ее собственности квартира менее 3 х лет, в договоре сумма будет указана не 3 млн., а 1080... а как быть с остатком суммы? я понимаю, что если буду подавать на вычет 13 %., то сумма для вычета в любом случае будет 1080 руб. но для себя для страховки может есть какие-то договора на остаток суммы? например, 1 договор купли продажи на 1080, второй договор на 2920 руб например за мебель или ремонт или еще что....бывает Вообще так?
Симферополь
я бы не рисковала:(
можно взять расписку на остаток суммы, конечно, но где гарантия, что, если сделку аннулируют по каким-то причинам, что вам не вернут сумму по договору, а за остальное не придется судиться?
0
02.03.2015
Ответить
Уфа
Это очень чревато последствиями в случае расторжения сделки. В наше смутное время, я бы рисковать не стала. Деньги даете вы, вы же ставите условия сделки, выгода от указанной в договоре меньшей суммы чья? Явно не ваша, так что не стоит. Ищите вариант на абсолютно чистую сделку. Возможно специалисты по продаже недвижимости посоветуют что-то более толковое.
0
02.03.2015
Ответить
Москва
Да и налоговый вычет вы получите только с суммы, указанной в договоре. Я при покупке квартиры изначально таких продавцов избегала, рискованно и не выгодно.
0
08.03.2015
Ответить
Казань
вам никто этого делать не будет, ведь продавец не уверен , что вы не пойдете в налоговую. Вам просто напишут расписку, что мол вам за остальные деньги сделали ремонт в ковычках.
0
04.03.2015
Ответить
Киров
На вторую часть суммы будет расписка о передаче денег, в день сделки.
0
02.03.2015
Ответить
Москва
Так обычно и проводят с доп договором
И 2 расписки пишутся на основную сумму и доп
0
02.03.2015
Ответить