Имущественный налоговый вычет.
Налоги и налоговые вычетыДевочки, подскажите. 2 вопроса:
а) есть ли ограничение по размеру имущественного вычета в год (где то читала, что не более 120 тыс.руб в год возвращают - неужели правда)?
б) сколько лет сохраняется право имущественного вычета. У меня например с моими декретными годовой доход меньше, потому сумму в 260 000 я за 3 года не наберу.. смогу ли я получать этот вычет 4 или более лет?
Эл
А) это ограничение для социального вычета.
б) бессрочно.
если вам нужна помощь в возврате вычета, составлении декларации, инфо по необходимым документам - обращайтесь. Пост у меня в дневнике.
05.05.2015
Ответить
Ирина
Все собрали) осталось 3ндфл состаить, собиралась прям в налоговой, там консультируют — прям при них составляешь... Сейчас ознакомлюсь с вашим постом, спасибо за ответ!
08.05.2015
Ответить
Елена
Правильного говорят, что сколько налогов в год уплатили - столько вычет и получите. Я в прошлом году получила 130 тыс. Это уже не 120 тыс.
Вычет сможете получать хоть 10 лет, пока полностью не получите. Если есть проценты (например, ипотека) их тоже можно вернуть. Я сейчас как раз их буду возвращать.
02.05.2015
Ответить
Наталья
добрый день! подскажите как вернуть? у нас ипотека уже 2 года, ни разу не возвращали налоги...как это делать?
04.05.2015
Ответить
Nata
1. Заполняете 3-НДФЛ за каждый год, начиная с года покупки2. Берете ДКП, акт приема-передачи, рассписку о получении денежных средств, договор ипотечного займа, 2- НДФЛ за каждый год, соглашение о перераспределении процента возврата НВ (если требуется), счет куда НВ перечислять, справку из банка об уплаченных процентах и идете в налоговую....
04.05.2015
Ответить
Ирина
если квартира куплена, когда вы уже состояли в браке — то вы можете написать в заявлении, как вы распределяете налоговый вычет между собой и супругом — и он тоже будет получать. Но это целесообразно если у него выше и регулярней доход или сумма покупки велика. Каждый из супругов может получить вычет с 2 млн.руб стоимости — просто укажете мол как вы между собой распределяете стоимость квартиры. Это ни на что не влияет в имущественном плане, просто посчитайте как вам выгодней7 у нас квартира стоит более 4х млн руб6 так что мы просто написали что 2 млн. супруг и 2 млн. я — тк максимум — оплачивают 13% с 2 млн. руб... (260 тыс на каждого)получать можно как сразу — т.е. на работе перестают вычитать 13%, так и вернуть уже уплаченное за предыдущие годы.
07.05.2015
Ответить
Елена
У вас остался год, чтобы заявить о вычете. Подаете налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту своей регистрации. Возвращаете уплаченные налоги (для этого вы должны платить налог НДФЛ на работе) - 13% от стоимости квартиры, но получите толтко с 2 млн. Потом так же на проценты по ипотеке.
04.05.2015
Ответить
Елена
Да, это вы мне, налоговому консультанту рассказываете? Его заявить надо в течение 3 лет с года покупки и получать его можно на протяжении бессрочного периода. Внимательно читаем налоговый кодекс.
04.05.2015
Ответить
Nata
Раз Вы такое пишете, то Вам надо обновить свои знания. На НВ можно заявить в любой момент владения данной недвижимостью не зависимо от того сколько лет прошло с года покупки.... правда право получить за предыдущие года ограничено 3-мя годами, предшествующими году заявления.Сама в прошлом (2014-ом) году подавала на НВ недвижимости приобретенной в 2007-мом.
04.05.2015
Ответить
Елена
Я про это вам и пишу, что если вы хотите получить с самого начала все, то в течение трех лет надо заявить право на вычет. Конечно, если вам идея пришла через много-много лет, то получите только за последние три года. Возврат излишне уплаченного налога на основании заявления о предоставлении вычета производится не более чем за три предыдущих налоговых периода. Это следует из пункта 8 статьи 78 Кодекса.
04.05.2015
Ответить
Nata
Лично мне ранее этим заниматься было просто не целесообразно.... только время терять.Вы категорически пишете, что заявлять о получении НВ "НАДО" в течение 3-х лет, а это совсем не так.
04.05.2015
Ответить
Елена
Вы не могли получать вычет за 2007 год в 2014 году. Вы по идее получали тогда за 2013, 2012, 2011 года, но в этих годах у вас не было покупки, что же вы получали? Покупка то у вас была в 2007. То есть, вы осознанно врете? Ну зачем? Если вы откровенно не правы. Поэтому я даже только что проконсультировалась с налоговой и внезапно оказывается, что я права. Три года с момента покупки. Строго.
05.05.2015
Ответить
Nata
А ни кто и не писал про получение НВ в 2014-ом за счет налогов 2007-го.В 2014-ом я получила НВ с доходов 2013-го.... этого мне хватило, чтобы выбрать весь лимит.Вы не внимательно читаете, что я пишу.
05.05.2015
Ответить
Елена
Я поняла, что за счет налогов 2013. Я же написала, что налоги вы получали, якобы, за 2013, 2012, 2011 годы. Но в этих годах покупки не было. Она была в 2007. В Письме Минфина от 20 февраля 2015 г. N 03-04-05/8171 есть фраза "....учитывая положения статьи 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается. "То есть, Минфин как-то тоже на моей стороне.
05.05.2015
Ответить
Елена
Вы не только документы, но в налоговый кодекс не знаете. Право на получение вычета у вас наступило в 2007 году, если вы не обратились в 2007 году, то "количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается". Я не хочу спорить, потому что уже проконсультировалась со всеми, с кем можно и выяснила, что я права. Вы имеете право остаться при своем мнении и утверждать, что завили право на вычет в 2014 за квартиру, купленную в 2007.
05.05.2015
Ответить
Nata
Учите мат часть.Налоговый кодекс РФ не устанавливает период, за который налогоплательщик вправе подать декларацию и получить имущественный вычет.
05.05.2015
Ответить
Nata
Лично для Вас подтверждение того, что срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет.Письмо ФНС России от 23.06.2010 N ШС-20-3/885Разъясняется, что периоды, за которые физлицо может получить имущественный вычет при приобретении жилья, положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не определены. Финансовое ведомство считает, что для получения вычета налогоплательщик может корректировать налоговую базу за любой налоговый период начиная с того, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет.
05.05.2015
Ответить
Юлия
Елена, а что делать если я эти 3 года нахожусь в декретном отпуске и дохода у меня нет? Я собственник.
06.05.2015
Ответить
Елена
Когда у вас куплена была квартира? Я в прошлом году получила вычет, в этом хочу начать получать проценты по ипотеке, сейчас выхожу в декрет, поэтому получу за прошлый год, а потом попрошу в налоговой заморозить получение вычета.
06.05.2015
Ответить
Елена
Я бы посоветовала вам обратиться с этим вопросом в свою налоговую, потому что они требуют, чтобы прошло не более 3 лет с покупки, но у вас просто не было дохода. Причина, как бы, уважительная, а не просто пропуск срока.
06.05.2015
Ответить
Эльмира
Елена извините за вопрос...ситуация такая:купили квартиру в октябре 13 года в ипотеку.если сейчас подать на вычет за 13 и 14 год,то сколько в этом году можем получить денег,если каждый год платим по 74880 налога ?как я поняла если подать только за 14 год ,то получим 74880(к концу этого года),а если мы подадим за 13 и 14,то должны получить 74880 умножен ныне на 2 года?или я ошибаюсь?и еще:если квартира куплена не в начале года а практически в конце,то выплачивать за 13 год будут в полном обьеме(т е 74880 р)или 74880:12*3?спасибо заранее
16.05.2015
Ответить
Nata
Вы можете подать на вычет за 13-ый и 14-ый года. Получите все налоги выплаченные в эти года, но не более причитающейся суммы
16.05.2015
Ответить
Елена
Даже, если квартира куплена в конце года, то получите за весь 2013 год. Сумма 74880*2
16.05.2015
Ответить
Nata
Почему в конце 15-го? Вы уже сейчас имеете право получить все отчисления за 13-ый и 14-ый года.
16.05.2015
Ответить
Эльмира
Это я понимаю.но на деле если в мае подам,пока проверка камеральная,пока перечислят-пройдут 5 месяцев .т е на деле получу только к концу года?
16.05.2015
Ответить
Эльмира
Наверное имущественный и за обучение по разному проходят проверки?я 23 декабря 14 года за 11 год подала в налоговую на вычет документы.пришли деньги 9 апреля.получается 3,5 месяца .конечно не 5,но все же
16.05.2015
Ответить
Елена
1 мес на проверку и три на перечисление. Когда я подавала, так и было. Даже задержали еще, итого полгода это заняло.
17.05.2015
Ответить
Nata
Значит будем считать, что нам повезло.... деньги получили через 2 недели после получения извещения о прохождении камералки... итого 1,5 мес с момента подачи до получения
17.05.2015
Ответить
Елена
Налоговый кодекс (статьи 78 и 88) разрешает проверять в течение 4 мес. То есть, два — вполне нормально. Видимо, зависит от загруженности налоговой и города. Я подала в мае. получила в октябре свою часть (потому что звонила каждый день туда), а муж - в ноябре. Конечно, подавали мы вместе.
17.05.2015
Ответить
Елена
Если подадите сейчас, то через 4 мес получите за два года 74880 умножить на 2.
Мой совет: слелайте декларацию в 2 экз. На втором, который у вас останется, пусть распишутся и дату приема поставят, иначе вам задержат вычет, как мне в прошлом году. За каждый день просрочки они обязаны вам проценты платить, а у вас документ будет, когда приняли.
17.05.2015
Ответить
Спасибо огромное!!! Ирина
Елена, добрый день! Извините что спрашиваю спустя время. Мы так на вычеты и не подали, а вот ипотеку погасили частично-досрочно почти полностью - т.е. процентов в следующие годы будет мало.
Можем ли мы подать за 14 и 15 года сначала на возврат процентов, а оставшуюся сумму уплоченным налогов вернуть как имущественный вычет? Чтобы не потерять вычет по уплоченным процентам, там феерические суммы.
13.02.2016
Ответить
Эл
Наталья, опишите поподробней ситуацию с покупкой ( год, количество собственников), смогу Вам подсказать по документам и всему процессу получения вычетов. Так же заполняю декларации на имущественный вычет, пост у меня в дневнике.
05.05.2015
Ответить
Ирина
спасибо. проценты по ипотеке будет супруг возвращать (после того как получит налоговый вычет на приобретение квартиры) тк он заемщик, а я выступаю как созаемщик — не узнавала, правда, может ли возвращать вычеты за проценты созаемщик.
07.05.2015
Ответить
Елена
Я тоже созаемщик, но созаемщик возвращать может. У меня хороший официальный доход, но возвращать будет муж, потому что у меня через год дохода не будет, я буду в декрете Вы вычет вообще можете пополам разделить и так получите его быстрее, мы получили за один год, муж — 130 тыс и я 130 тыс. Так же и проценты.
08.05.2015
Ответить
Nata
а) выплата НВ ограничена только Вашими налогамиб) право на имущественный НВ бессрочно
02.05.2015
Ответить
Яюшка
Возвращают до 13% от годового дохода,если Вы в отпуске по уходу, то у Вас нет налогооблагаемого дохода, Вам стоит просить вернуть налог за прошлые годы.
02.05.2015
Ответить
Ольга
Добрый день. По поводу первого вопроса точно не скажу. А про срок давности: необходимо первый раз подать декларацию на вычет в течение 3х лет. А далее остаток будет переноситься на следующий год столько, сколько понадобится. Главное — приносить документы и заявление каждый год, пока не выплатят всю сумму.
02.05.2015
Ответить
Ирина
т.е. приносить даже в том случае, если у меня доход за год был с гулькин нос (например если я выходила из декрета на 1 день или работала неполный рабочий день) — нельзя пропускать ни года?
07.05.2015
Ответить
Ольга
Может и можно.А вам самой не приятнее ли хоть копеечку, но получить от государства. Ребенку игрушку купить:)
08.05.2015
Ответить
Ирина
Бензина больше потратишь))))) но вы правы))) интересно было как это по закону — за 14й получить, а за 15й не получать, а за 16 й опять получить))) наверное можно и так)
08.05.2015
Ответить
Nata
На ИНВ можно подать когда угодно. Нет ни каких ограничений на подачу заявления.
08.05.2015
Ответить