материнский капитал на покупку ДОМА. (до 3х лет). вопросы!!!
Материнский капитал, родовой сертификат1. если покупать дом - какие условия должны быть соблюдены? (помимо известного ИЖС-земель)?!
2. дают ли банки ипотеку на небольшие суммы? (если дом, к примеру, стоит 1млн. и мы первоначалкой маткап внесем)
3. какой вообще порядок действий в такой ситуации? что надо делать если мы нашли "ТОТ_САМЫЙ" дом ? куда идти и какие доки собирать?!
всем спасибо заранее за ответы!
Элька
1. да, кроме ижс, аварийности дома в доме должен быть туалет.2. Сбербанк дает (Казань), но должна быть первоначалка 20% от стоимости дома, и маткапитал на сколько я помню как первоначалку банк не берет.3. для ипотеки нжно: 2-ндфл, трудовая книжка, паспорта, если вы зарплатник СБ, то трудовая и ндфлка отпадают.
04.06.2015
Ответить
Элька
обязательны, банк просто не даст ипотеку если не соблюдены правила (их правила).
04.06.2015
Ответить
Nata
А при чем тут банк? Она спрашивала про использование МК.К тому же у разных банков разные требования... кто-то и при печном отоплении согласия не дает.
04.06.2015
Ответить
Элька
ната читайте выше, вы огромная любительница спорить даже если не правы вообще, она спрашивает дают ли банки ипотеку на небольшие суммы? какой порядок? вот и ответ. и потом печное отопление не причем в данный момент, я написала СБ то есть сбербанк. Это так на всякий случай для вас.
04.06.2015
Ответить
Nata
Читайте внимательно: "материнский капитал на покупку ДОМА. (до 3х лет). вопросы!!!" "1. если покупать дом — какие условия должны быть соблюдены? (помимо известного ИЖС-земель)?!" — где хоть слово в первом пункте про ипотеку?К тому же СБ не единственный банк на свете.
04.06.2015
Ответить
Элька
)))))))))))))смешно честно, рассмешили)))))))), а второй пункт? вы только первый читали? я же не написала только первый пункт))))), и при чем тут только СБ, я и не писала что он единственный))))))))).
04.06.2015
Ответить
Nata
Как бы вам не было смешно, но второй пункт тоже не содержит вопроса про ограничения в комплектовании дома для получения ипотечного кредита. В таком случае Вы на что отвечали, под своим №1?К тому же Юлия ниже уточнила: "что там должно быть, чтоб дом подходил под маткап?"..Так что Вы со своим ответом совсем "не в кассу"
04.06.2015
Ответить
Элька
не в кассу вы, я не под номером не подписывала, а ответ" вообще" написала, под маткапитал подойдет дом с удобствами и с туалетом конкретно. В банке после одобрения предварительного (в любом банке) назначают оценку при чем многие банки своих оценщиков назначают дабы не было такого что вместо одного объекта подсунули другой объект (фотографии) , а в оценке и должна содержатся полная инфа о доме и главное по маткапиталу ,мокрая точка (туалет).
04.06.2015
Ответить
Nata
Под МК подойдет любой жилой дом, если он не в аварийном состоянии. К тому же, если кредит берется в размере МК, то чаще всего банк даже оценку не делает. Знакомая получала в Альфе и у них было единственное требование к дому — центральное отопление.
04.06.2015
Ответить
Юлия
так мы же не в размере маткапа а еще доп.ипотеку будем брать. т.е. дом допустим тыщ за 700. значит около 250 ипотекой. вот и получается что без толчка в доме нам не дадут ипотеки((((да и такую сумму маленькую вряд ли одобряд... для них это копейки. не выгодно...
05.06.2015
Ответить
Nata
Не факт. Начните с выяснения требований к строению у конкретного банка, где будете брать кредит.Кредит в размере МК банки дают с удовольствием, т.к. рисков ни каких
05.06.2015
Ответить
Павел Тищенко
http://www.babyblog.ru/community/post/Mnogodet/3157339без ипотеки, но отчет подробный.
03.06.2015
Ответить
Nata
1. Дом не должен быть аварийным2. Вообще... дают3. Берете ипотеку, оформляете на себя право собственности, оформляете у нотариуса обязательство о наделении всех членов семьи долями и идете в ПФ.
03.06.2015
Ответить
Юлия
по первому пункту быть может я не оч ясно сформулировала..что там должно быть, чтоб дом подходил под маткап? свет, вода,канализайия,газ? или не обязательно? достаточно только того, что ИЖС? фундамент должен быть?
03.06.2015
Ответить
Юлия
да? классно. а я думала будут именно все пункты смотреть и проверять..и скажут : канализации нет? не подхдоит!
03.06.2015
Ответить