Всем доброго времени суток. Итак, второй ребенок рожден, сертификат получен. и что же делать дальше? Я могу монетизировать материнский капитал не раньше чем моему младшему ребенку исполнится 3 года или есть варианты сделать это раньше? Ситуация такая: я являюсь собственником двух квартир в Москве (3-х комнатная и 2-х комнатная). Но мы с мужем хотели купить 2-х комнатную квартиру в г. Сегежа. Это малюсенький городок в Карелии в 400 км. от Петрозаводска. Стоит она там около 500 000, т.е. с учетом мат.капитала и наших накоплений нам даже кредит брать не надо. Но считается ли это улучшением жилищных условий? Или чтоб купить квартиру в Сегеже мне сначала надо отказаться от права собственности на московские квартиры? Спасибо.
Монетизировать материнский капитал.
Слободской
Монетизировать мат.капитал нельзя — это уголовное преступление. Купить квартиру в Сегеже можно в кредит, отказываться от жилья не надо, поскольку жилье будет приобретаться на детей, а у них, скорее всего, в собственности жилья нет. Я правильно понимаю?
1
31.07.2015
Ответить
Москва
Да, совершенно верно. Т.е. я могу по ипотеке купить квартиру и оформить ее на детей в равной долевой собственности или на кого-то одного из детей?
0
31.07.2015
Ответить
Москва
Приобретая квартиру с использованием МК Вы подпишите нотариальное обязательство о том, что погасив ипотеку (в случае ипотеки) Вы обязуетесь выделить доли ВСЕМ членам семьи, т.е. себе, мужу и дочерям (в каких долях неважно, пока это не определено законом и необязательно в равных)
0
31.07.2015
Ответить
Слободской
На одного из детей нельзя, нужно будет оформить на всех детей. Это Вы свои доли с мужем можете не выделять в приобретаемом жилье, но у всех детей при использовании МК доля в собственности должна быть.
0
01.08.2015
Ответить
Москва
Понятно. Спасибо большое.
Оформить квартиру на детей это был бы идеальный вариант для нас. Скажите пожалуйста, а в подобном случае, если мы вдруг решим продавать эту квартиру, мы сможем это сделать до совершеннолетия младшего ребенка? Или только дети по достижению совершеннолетия смогут распорядиться этой квартирой?
0
01.08.2015
Ответить
Слободской
Потребуется разрешение органа опеки и попечительства. На практике получается так, что сначала родители приобретают другую, большую или лучшую квартиру, оформляет ее на детей, а потом уже органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу.
0
01.08.2015
Ответить
Слободской
Хоть бы и так, лишь бы в органы опеки предоставить свидетельство о праве собственности на детей, правда, не представляю, как Вы это все одновременно сделаете.
0
05.08.2015
Ответить
Москва
если сделать ДО, то опека не даст разрешение на продажу собственности,т к взамен то ,что? а одновременно- так и делают, в договоре на продажу так и пишется,что взамен продаваемой доли ребенку приобретается в собственность......то то и то то...
0
05.08.2015
Ответить
Слободской
Все именно так и написано: сначала приобретение, затем продажа.
0
05.08.2015
Ответить
Москва
никакого сначала... сначала приобретут жилье и что? нигде не будет прописано,что это взамен чего то там)))))) и приобретение будет БЕЗ органов опеки))
0
05.08.2015
Ответить
Москва
а где оформлять мат капитал и долго?
Подкинула мне идею) Теперь будем тоже искать кв маленьком городке
0
07.08.2015
Ответить
Петрозаводск
как вариант брать ипотеку на сумму мк.Либо ждать 3 лет( если за это время ничего не поменяется) А почему именно в сегеже? Я просто сама с карелии)))
0
31.07.2015
Ответить
Москва
Муж родом из этого города. Там живет его брат с семьей, родители и все родственники. Мы часто туда ездим.
А покупка такого жилья считается "улучшением жилищных условий". Ведь стоимость квартиры которую я хочу купить на порядок ниже стоимости квартиры, которую я уже имею?
0
31.07.2015
Ответить
Петрозаводск
там вашу собственность не смотрят.Вот если б у детей в собственности были эти кв. и вы бы их продали и в замен взяли в сегеже, то тогда бы не прокатило, так как это б считалось ухудшение.Еще главное после покупки в течении 6 месяцев выделить доли детям и вам с мужем, но вы можете отказаться от своих в пользу детей
0
01.08.2015
Ответить
Воронеж
До 3-х лет Вы не сможете купить квартиру! Только погасить ипотеку ,либо на первоначальный взнос некоторые банки принимают
0
31.07.2015
Ответить
Москва
До исполнения 3-х лет только по ипотеке. Все остальные варианты после 3-х лет.
0
31.07.2015
Ответить
