....спрашиваю для будущего так скажем...
Мы с мужем в фиктивном разводе(так надо, это отдельная история)так вот у нас есть совместный ребёнок....к лету мы хотим оформить ипотеку только на мужа....и после этого хотим второго совместного ребенка...вот и вопрос: 1) можем ли мат.капитал внести (если ипотека ТОЛЬКО мужа, собственник соответственно только он)
2)если да,то как быстро мы можем его внести?
Очень жду советов)))
МК - это семейный капитал. Если он согласиться выделить детям (и возможно вам) долю, то разрешат
Уфа
мы потому и развелись, т.к. мне не желательно нигде в доле светиться, а детей он вписать, то впишет, но вот в будущем,если будем расширяться, не будет ли это затруднением(обычно детей стараются в доли не включать, если планируется последующая продажа)
про маму/папу не знаю, но детям точно нужно выделить долю, а не просто прописать. Для продажи нужно прописать их в бОльшую площадь, тогда проблем не будет
Москва
а возможно сделать собственником одного ребенка и не быть совладелицей его недвижимости? т.е. просто вложить капитал в ипотеку ребенка взрослого?
не знаю. Но МК дается на всех детей, так что, только одному дать, наверняка нельзя
Москва
если МК направляется на погашение ипотеки, то ПФР, прежде чем принять у вас документы, требует оформить у нотариуса Обязательство. в котором будущие собственники жилья обязуются после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры наделить долями всех детей. причем не важно сколько лет им будет на тот момент (даже совершеннолетних). Только после оформления такого обязательства ПФР примет ваши документы к рассмотрению.
Уфа
ой, спасибо большое)))) прям легче стало))) а ждать до 3хлет надо будет? или в ПФР можно это всё узнать?
Москва
ипотека это единственный вариант, когда не нужно ждать трех лет. (сама год назад прошла эту процедуру). Единственное, МК направляется в счет погашения ипотеки сразу (мы такие умные, хотели использовать его при последнем платеже...чтоб к тому времени сумма МК увеличилась), но у банка такое условие, что МК направляется сразу.
В ПФР конечно все можно узнать, весь список документов.
Уфа
кстати про последний платеж умная идея!!! я об этом даже и не думала))) жалко,что нельзя воспользоваться(((
в каком банке взяли? какой % у вас был?
мы думаем сбер, первонач. где миллион, хотим взять 800-1000 тыс.в кредит
Москва
Юля, для меня это уже не важно, коммерческий он или гос....просто остался в голове стереотип о сбере от советских времен, вот и всё.
Стерлитамак
Уфа
По поводу мат. капитала тетя недавно покупала на него дом. Там суть в том, что собственниками становятся все члены семьи, т.е. мама, папа, и все дети, вся квартира/дом в равную собственность отходит. Если ваш муж станет единственным заемщиком по ипотеке, то потом вам пенсионный фонд не разрешит вкладывать в его квартиру мат. капитал, да и банк не согласится его принять, т.к. ему не нужны лишние созаемщики ранее не указанные к тому же двои из неих несовершеннолетние, к тому же брак должен быть зарегистрирован. Мат. капитал можно в носить в ипотеку в любой момент, а можнодаже использовать как первоначальный взнос, это ответ на второй вопрос.
Уфа
Нарьян-Мар
Потому что МК мать може тпотратить на улучшении жилищных словий для своей семьи, а не для постороннего мужчины.
Уфа
это не посторонний мужина, это отец моих детей, развод у нас фиктивный
Нарьян-Мар
Да, не забудьте объяснить ПФР, что развод у вас фиктивный))
Факт состояния в одной семье подтверждается либо документально (свидетельство о заключении брака), либо по решением суда, если возможности документального подтверждения не имеется.
Вы не желаете, чтоб государство считало вас одной семьёй, - эт ос одной стороны, с другой, заявляете ,что вы - одна семья. Но государство-то одно у нас, так Вы уж определитесь, чего Вы хотите.
Уфа
то чего я хочу, то и делаю...значит так лучше...спасибо за мнение
Уфа
Уфа
это будет только ЕГО жилье!!!!
зря вы так!!!
останешься(не дай Бог)с ребенком и БЕЗ жилья!!!!
Уфа
не дай бог Алён
я возьму с него обязательство,заверенное в нотариусе,что нам причитается доля
я тоже не такая уж и дурочка, чтобы этого не понимать
Да, вы можете использовать маткапитал для погашения ипотеки, если в приобретенном жилье будут выделены доли вам и вашим детям. То есть, если собственником квартиры будет не только ваш супруг.
С уважением, АИЖК.
В вашем случае испольовать маткапитал для погашения ипотечного кредита невозможно. Официальный брак не обязателен, но квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи - вас, вашего супруга и всех детей.
С уважением, АИЖК.
Уфа
а если только детей в собственность оформить?кроме меня, тогда можно?
Уфа
Сказать ничего не могу,не компетентна в этом вопросе.Но очень рада что вы все больше об этом задумываетесь.А нельзя оформить недвижимость на вас двоих хоть вы и не в браке?.Я тебе ссылку скину.
