Материнский капитал
Материнский капитал, родовой сертификат....спрашиваю для будущего так скажем...
Мы с мужем в фиктивном разводе(так надо, это отдельная история)так вот у нас есть совместный ребёнок....к лету мы хотим оформить ипотеку только на мужа....и после этого хотим второго совместного ребенка...вот и вопрос: 1) можем ли мат.капитал внести (если ипотека ТОЛЬКО мужа, собственник соответственно только он)
2)если да,то как быстро мы можем его внести?
Очень жду советов)))
АИЖК
Да, вы можете использовать маткапитал для погашения ипотеки, если в приобретенном жилье будут выделены доли вам и вашим детям. То есть, если собственником квартиры будет не только ваш супруг.
С уважением, АИЖК.
04.02.2013
Ответить
АИЖК
В вашем случае испольовать маткапитал для погашения ипотечного кредита невозможно. Официальный брак не обязателен, но квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семьи - вас, вашего супруга и всех детей.
С уважением, АИЖК.
31.01.2013
Ответить
ТирандаШелестВетра
По поводу мат. капитала тетя недавно покупала на него дом. Там суть в том, что собственниками становятся все члены семьи, т.е. мама, папа, и все дети, вся квартира/дом в равную собственность отходит. Если ваш муж станет единственным заемщиком по ипотеке, то потом вам пенсионный фонд не разрешит вкладывать в его квартиру мат. капитал, да и банк не согласится его принять, т.к. ему не нужны лишние созаемщики ранее не указанные к тому же двои из неих несовершеннолетние, к тому же брак должен быть зарегистрирован. Мат. капитал можно в носить в ипотеку в любой момент, а можнодаже использовать как первоначальный взнос, это ответ на второй вопрос.
30.01.2013
Ответить
Groovy
вкладывая маткап в недв. мать становится совладелецей недвижимости - априори
15.01.2013
Ответить
Эльвира
Сказать ничего не могу,не компетентна в этом вопросе.Но очень рада что вы все больше об этом задумываетесь.А нельзя оформить недвижимость на вас двоих хоть вы и не в браке?.Я тебе ссылку скину.
15.01.2013
Ответить
Ирина
на момент использования МК он должен будет стать вашим мужем + дать обязательство о выделении долей в квартире и вам, и детям.
15.01.2013
Ответить
МамаДочек
это будет только ЕГО жилье!!!!
зря вы так!!!
останешься(не дай Бог)с ребенком и БЕЗ жилья!!!!
14.01.2013
Ответить
Айгулька
не дай бог Алён
я возьму с него обязательство,заверенное в нотариусе,что нам причитается доля
я тоже не такая уж и дурочка, чтобы этого не понимать
15.01.2013
Ответить
Яюшка
Потому что МК мать може тпотратить на улучшении жилищных словий для своей семьи, а не для постороннего мужчины.
14.01.2013
Ответить
Яюшка
Да, не забудьте объяснить ПФР, что развод у вас фиктивный))
Факт состояния в одной семье подтверждается либо документально (свидетельство о заключении брака), либо по решением суда, если возможности документального подтверждения не имеется.
Вы не желаете, чтоб государство считало вас одной семьёй, - эт ос одной стороны, с другой, заявляете ,что вы - одна семья. Но государство-то одно у нас, так Вы уж определитесь, чего Вы хотите.
14.01.2013
Ответить
Groovy
в данном случае мужчина не посторонний. особенно если и 2-ой ре от него фамилиии то его.... и маткап можно тратить на погашение уже действующего кредита.
15.01.2013
Ответить
Лена Vе́gа
МК - это семейный капитал. Если он согласиться выделить детям (и возможно вам) долю, то разрешат
14.01.2013
Ответить
Айгулька
мы потому и развелись, т.к. мне не желательно нигде в доле светиться, а детей он вписать, то впишет, но вот в будущем,если будем расширяться, не будет ли это затруднением(обычно детей стараются в доли не включать, если планируется последующая продажа)
14.01.2013
Ответить
Лена Vе́gа
про маму/папу не знаю, но детям точно нужно выделить долю, а не просто прописать. Для продажи нужно прописать их в бОльшую площадь, тогда проблем не будет
14.01.2013
Ответить
Танчик
а возможно сделать собственником одного ребенка и не быть совладелицей его недвижимости? т.е. просто вложить капитал в ипотеку ребенка взрослого?
06.02.2013
Ответить
Лена Vе́gа
не знаю. Но МК дается на всех детей, так что, только одному дать, наверняка нельзя
07.02.2013
Ответить
Екатерина
если МК направляется на погашение ипотеки, то ПФР, прежде чем принять у вас документы, требует оформить у нотариуса Обязательство. в котором будущие собственники жилья обязуются после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры наделить долями всех детей. причем не важно сколько лет им будет на тот момент (даже совершеннолетних). Только после оформления такого обязательства ПФР примет ваши документы к рассмотрению.
14.01.2013
Ответить
Айгулька
ой, спасибо большое)))) прям легче стало))) а ждать до 3хлет надо будет? или в ПФР можно это всё узнать?
14.01.2013
Ответить
Екатерина
ипотека это единственный вариант, когда не нужно ждать трех лет. (сама год назад прошла эту процедуру). Единственное, МК направляется в счет погашения ипотеки сразу (мы такие умные, хотели использовать его при последнем платеже...чтоб к тому времени сумма МК увеличилась), но у банка такое условие, что МК направляется сразу.
В ПФР конечно все можно узнать, весь список документов.
14.01.2013
Ответить
Айгулька
кстати про последний платеж умная идея!!! я об этом даже и не думала))) жалко,что нельзя воспользоваться(((
в каком банке взяли? какой % у вас был?
мы думаем сбер, первонач. где миллион, хотим взять 800-1000 тыс.в кредит
14.01.2013
Ответить
Екатерина
Юля, для меня это уже не важно, коммерческий он или гос....просто остался в голове стереотип о сбере от советских времен, вот и всё.
10.02.2013
Ответить
Юлия
вот все думают он гос банк и идут в этом банк,там процент по ипотеке выше чем в др банках. единственное,они клиентам по зарплатной карте делают меньше ставку.
10.02.2013
Ответить
МамаДочек
Так в том то и дело. Что проблемы будут у тебя. Ты не хочешь светиться. Хм. Интересно. Но я точно знаю что такой вариант не вариант. Обдумай все еще раз. Тут и нотариальное заверение не поможет в случае чего
15.01.2013
Ответить