Квартира не пригодна для проживания?

Анекдот знаю. Про себя скажу, что настроена судится. Коллективный иск не вариант, причину указала выше. Задала вопросы в этом посте, потому что хочу жить в квартире БЕЗ ПЛЕСЕНИ. Жить хочу в этой квартире, но есть ряд опасений: плесень на потолке, коим является плита перекрытия. Эта самая плита идет и над соседней квартирой тоже, у них она так же промерзает. Соседи не живут там, ремонт не начинают, вникать в причину этих промерзаний не хотят. Им на данном этапе всё равно. Если плесень есть у нас, то она есть и у них. Мы можем все устранить каким-то чудом, но если они ничего не сделают в своей квартире, то есть шанс, что плесень к нам вернется. Мы до этого жили в квартире, где была проблема промерзания межпанельных швов. Швы заделали, мы сделали в квартире ремонт, обрабатывали стены антигрибковыми средствами, перед этим счистив всю эту плесень. Через 2 года все вернулось, возможно из-за того, что соседи снизу и сверху так и продолжали жить с такой же плесенью. В итоге квартиру мы продали. Сейчас опять такая проблема появилась. На досудебном уровне застройщик произвел очень много работ по утеплению, но "мост холода" устранить не смогли. Остался один вариант с разбором фасада и внутренних стен (дом монолитно-кирпичный). При нашем присутствии в квартире это сделать невозможно. При холодах, естественно, будет делать строительную экспертизу. я просто пытаюсь понять, что будет лучше. Своя квартира, конечно, роднее, но грибок очень пугает. Вот и спрашиваю, какие варианты у меня есть в сложившейся ситуации. И дело не в "шашечках".