Приватизация

Добрый день, прошу подсказать, имеется две комнаты в коммунальной квартире, прописана я и двое несовершеннолетних детей. Комнаты не приватизированы, ордер на бабушку( умерла, снята с регистрации).

Хочу приватизировать обе комнаты, вопросы- нужно ли переоформлять договор найма? Какие документы нужны для приватизации? Есть копия ордера, ф7,ф9... Можно ли через мфц приватизировать?