Здравствуйте. Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописаны 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребёнка. Как понимаю выделение долей детям обязательна. Вот как этого избежать? Хотим потом продавать квартиру и строить дом на имеющимся участке, а боюсь с собственниками детьми это будет проблематично.
Можно до приватизации выписаться матери с детьми и приватизировать на 1 человека? Или может какие-то другие варианты есть.
Санкт-Петербург
если несов.дети были зарегистрированы на площади хоть когда - приватизация с ними обязательна. нет никаких условий (кроме их участия в приватизации ранее), когда им не надо было бы выделять доли
Москва
Elenk(O_о)FF, а что будет, если на момент приватизации дети будут выписаны? Скажут обратно их прописывайте?
Дубна
Квартиру скорее всего не продадите просто. Люди проверят на вопрос проблем в перспективе. А выписаеые дети, имеющие право на приватизацию это проблема в перспективе.
Москва
Una, а какова вероятность продажи квартиры с собственниками детьми? Мы хотим трёшка продать, купить однушку, а на остальные строиться.
Дубна
Через опеку вам надо будет решать вопрос долей детей. Возможно опека даст добро на то, чтобы, например, однушка покупалась взамен трёшки только на детей пополам (без родителей). Или с обязательством выделить доли в доме (но это врятли) в будущем. А там уж что опека скажет.
Москва
А если детей выписали к другому родителю? Допустим были прописаны у мамы, выписали к папе. Мама решила приватизировать, доли и у детей будут? Даже если они уже не прописаны?
Санкт-Петербург
Не важно, где дети прописаны. Если они имели постоянную регистрацию в муниципальной квартире, то вас обяжут выделить им доли.
Москва
😕 А если дождаться, когда дети станут совершеннолетними и только потом маме приватизировать?
Санкт-Петербург
А совершеннолетние - это уже не дети =) тогда к ним никаких обязательств
Москва
Если в квартире остаётся зарегистрирован родитель детей, то Вы не сможете избежать их включения в приватизацию. Да и с продажей будут проблемы, даже если проскочите.
Москва
Nata, нет, из взрослых мама и бабушка. Хотели маму с детьми перепрописать, а на бабушку приватизировать. Так получится?
Ну а другой вариант: на детей выделили доли и хотим продать. Реально опеку убедить или нет?
Блин, получили от государства квартиру. Так обрадовались, что наконец-то мы, очередники, получили. Хотели дальше расширяться, а тут опять затык. И еще какой😩😩😩
Москва
« Так получится?» - так получится, но не ранее чем через 6 мес, а ещё лучше, через год
« Реально опеку убедить или нет?» - если на эти деньги ни чего не будет единовременно приобретено, то опека не даст разрешения
Москва
Если дети вписаны в квартирный ордер,они автоматически участвуют в приватизации, причем тут прописка. У нас у родителей была квартира служебная,потом отработав, они ее начали оформлять в собственность,и мы ждали когда младшей сестре исполнится 18лет,потом ездили в администрацию и отказывались разом все дети( трое) от приватизации в пользу родителей,чтоб не быть собственниками долевиками,тк мало ли в жизни как сложится. Я на тот момент была не прописана,в своей квартире жили уже.
