Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы покупаем квартиру. В квартире прописаны мама, сын и внучка 25 лет. Сын от приватизации отказался давно. Он уже выписался из квартиры. Приватизирована квартира на бабушку и внучку. Что надо сделать внучке чтобы можно продать квартиру. Банк не пропустил документы. И может ли сын иметь пожизненное право проживания в этой квартире. Короче, как нам обезопасить себя.
Приватизация
Москва
Нечаянно удалила комментарий)
Вообщем из того,что написано причина отказа не понятна.
Сын,снявшись с рег.учета ,утратил пожизненное право пользования.
Одна бабушка, одна внучка могут продать по отдельности только свои доли.А квартиру только вместе.
Надо смотреть не только документы, но и людей.
0
03.09.2020
Ответить
Дзержинск
Вообщем дело вот в чём. Бабушка говорит что прописала внучку после приватизации. А по документации внучка прописана 2004 году а приватизация 2005 год. Вот она имеет право на эту квартиру.
0
03.09.2020
Ответить
Москва
Бабушка говорит....смотрите документы. Если у внучки доля,у бабушки доля,то они обе собственницы.
Закажите ЕГРН.
У них скорее всего конфликт.
0
03.09.2020
Ответить
Дзержинск
Нет доли у внучки. Проблема в том что на момент приватизации был прописан малолетний ребенок. Сейчас ей 25 лет. И в банке говорят что она имеет право. Ей надо отказаться через нотариуса
0
03.09.2020
Ответить
Москва
Почему ее не включили в приватизацию это 2005 год,должны были.
Тогда отказ понятен.
Да,если нотариальное заявление от внучки банк устроит,то хорошо. Даст ли его внучка.
А когда сын выписался?
0
03.09.2020
Ответить
Дзержинск
Внучка даст. Сын выписался 1 сентября . И у него есть отказ от приватизации. К нему банк не имеет претензий. Менеджер банка сказала ждем отказ от внучки. Вся проблема в том что она в питере. Будем ждать
0
03.09.2020
Ответить
Москва
Как вариант, почему не включили,раньше приватизация занимала минимум 6 месяцев, т.е на момент подачи заявления на приватизацию,в 2004 внучки ещё не было.
0
03.09.2020
Ответить
Последовать примеру банка. Найти необременную квартру. А про эту забыть.
0
02.09.2020
Ответить
извините, я может что-то пропустила в посте, где вы про обременение прочли?
0
03.09.2020
Ответить
Татьяна специалист по недвижимости, я не использую "обременение" как юридический термин. Так выразилась. .Запутанная какая-то , мутная история. Поэтому и банк не пропускает сделку...Поэтому надо поискать еще и найти более простой, не такой запутанный вариант с бабушками, внучками и сыном, у которого тоже не ясно,какие там права на квартиру.
0
03.09.2020
Ответить
не уверена что бабушка является "загвоздкой", об этом автор ничего не написала, про "куда" опять же ничего нет, сделка может быть альтернативная, с одновременной покупкой жилья бабушке. Пост очень странный, автор написала какие-то противоречивые вещи и не пояснила важные моменты
Сделки с бабушками нормальные ситуации и это не является обременением, если так рассуждать, то в каждой квартире есть свои "обременения"
0
03.09.2020
Ответить
хоть вы и удалили коммент, частично я его вижу. Если вы не являетесь профучастником рынка вы никогда не сможете сказать где более простой вариант, даже если с виду он таковым кажется и здесь отказа банка из-за чего-то другого, но увы, нам автор дал слишком мало информации. Банки из-за бабушек не отказывают
0
03.09.2020
Ответить
Татьяна специалист по недвижимости, да я поняла, что все не так просто с квартирным вопросом...Согласна. Поэтому удалила
0
03.09.2020
Ответить
Татьяна специалист по недвижимости, а почему удаленный комментарий вы продолжаете видеть? Как удалять комментарий, чтобы его не было видно, не знаете?
0
03.09.2020
Ответить
Дубна
Никак, после отправки комментарий приходит в ответы и на почту, там остаётся даже если комментарий в самой ветке удален. Но сидит ее только тот, кому вы отправили ответ. Ни другие пользователи, ни админы не могут удалённые комментарии читать или восстановить.
0
03.09.2020
Ответить
Да, все верно я его вижу в своей почте и в уведомлениях )))
0
03.09.2020
Ответить
причина не пропуска документов банком известна?
внучке ничего не нужно делать, не совсем поняла вопрос она взрослый человек, который получил право владения и имеет право распоряжаться собственностью как хочет
если мужчина выписался и прописался по другому адресу свое право пожизненного пользования он утратил
чтобы себя обезопасить нужно собрать пакет документов по квартире подтверждающих ее юр чистоту
поясните ваш пост: в квартире прописан сын, но сын уже выписался, это как?
0
03.09.2020
Ответить
Дзержинск
Да, сын выписался из квартиры. Квартиру нам продаёт бабушка сама. Но я думаю может договор не правильно составили? Наверное нам должны продавать и бабушка и внучка. Раз они обе в приватизации. Сейчас буду звонить в банк.
0
03.09.2020
Ответить
Тогда еще вариант....Вероятно на продажу квартиры требуется согласие мужчины ( сына этой женщины и отца девушки). А его вероятно не могут найти... И не знает где он теперь находится.... ?? Так??
0
03.09.2020
Ответить
не требуется, он отказался от собственности и выписался, он там никто
0
03.09.2020
Ответить
Москва
Я не поняла из комментариев, кто собственник на данный момент?
Можете написать адрес квартиры в личку?
0
03.09.2020
Ответить
И мне интересен вопрос про бабушку....Она же тоже собственник и тоже в квартире прописана. Что с бабушкой -то будет, если квартиру продадут?
0
03.09.2020
Ответить
без согласия бабушки никто квартиру не продаст, она договор продажи должна подписать, а вот если от нее будет человек с доверенностью, вот тут стоит насторожиться. Если есть сомнения в здравом уме женщины на сделку вызывается врач
0
03.09.2020
Ответить
