дом в наследство на двоих.

после смерти бабушки дом достался моему папе и его родному брату пополам.брат переехал сразу туда жить со всем своем барахлом.пьет и гудит во всю(у него умерла жена а его сын быстренькос квартиры поперв этот дом).мы можем редко только на огород попасть(какой там дом)он и ключи-то прячет .теперь решил его сын там гараж расширятьв сторону двора(для работы мол нужно-он там ковкой зарабатывает).с нами ругаются и считают что там все их.надоело уже.помогите девочки-юристы грамматно разрулить эту ситуацию.у меня отец и мама инвалиды.где жить есть.но правильно будет что-то и им поиметь с дома матери.а вот еще-папа перевел свою долю на маму(она теперь хозяйка своей доли).что нам делать.как продать нашу часть или может разделить дом на два входа как-то...