Оплата коммунальных

И еще вопрос.

Квартира, 3 собственника, получена по договору соц. найма, год не была приватизирована, ответственный квартиросъемщиком был отец, он платил коммунальные, была устная договоренность, что платит он.
Приватизировали кв. в начале июня, теперь продаем.
Теперь отец просит компенсировать ему расходы на комм. услуги на некоторую сумму, просто отдать, сумму придумал сам.

Юридически, может ли он обязать остальных собственников возместить коммунальные за не приватизированный год?
Можно ли составить какой-то договор, что я ему отдаю определенную сумму денег и он больше не будет иметь претензий по коммунальным платежам?

Заранее спасибо за ответы!