Помогите разобраться, от юристов разные пути решения проблемы...

Не знаю уже кому верить и с какой юр. конторой заключать договор, хочется уже наверняка.
Есть долг за поставку товара (ИП должен др. ИП), из-за кризиса не было возможности его полностью погасить, поставщик ждать денег отказался и подал в суд, суд вынес решение естественно в его пользу, сейчас испол.лист у приставов, вчера заблокировали счета без уведомления. Если сейчас предложить схему отсрочки/рассрочки платежа по опред. графику, нужно ли его предварительно согласовывать с истцом (поставщиком, которому должна)? а если он откажется получать по такой схеме как быть? или достаточно этот вопрос решить с приставами? или обратиться в суд? и еще, долг смогу погасить только после продажи своей коммерч. недвижимости, но в связи с плачевной эконом. ситуацией в нашей области рынок продаж комм. недвижимости стоит и уже давно, покупателей нет и в ближ. перспективе продать его можно не раньше чем через 3-6 мес. даже с дисконтом.
Как поступят приставы, если их не устроит вариант с отсрочкой платежа до реализации помещения? И если они помещение сами выставляют на торги, то с каким дисконтом от рыночной стоимости? предварительную оценку делать будут? Заранее всех благодарю!