Совет многоквартирного дома вынес решение об охране территории пропорционально занимаемой площади квартиры. То есть однушкам и двушкам выгодно. Я против, т.к. сумма 1200 руб в месяц для нас обременительна. Платежка будет отдельная, не включена в основную. Могу ли я не платить, т.к проголосовала против?
Охрана придомовой территории???
Москва
нет, такие решения принимаются большинством. и если принято, то платят все.
0
08.11.2015
Ответить
Жуковский
А как я могу уверена в правильности подсчета голосов? На очном голосовании было около 30 собственников (120 квартир) Остальные заочно. И в каком законе сказано, что пропорционально площади квартиры? Охрана мою квартиру лично не охраняет, сидит в подъезде, обходит территорию?
0
08.11.2015
Ответить
Москва
ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ вроде...
так у вас охрана территории, а не охрана квартир...
0
08.11.2015
Ответить
Нарьян-Мар
То есть любой может проникнуть в Вашу квартиру, охрана возражать не будет?
0
08.11.2015
Ответить
все эти общие собрания меня радуют )))
Представьте, что собственники решат строить вертолётную площадку и купить вертолёт.. Что, тогда автор будет платить за это на основании решения собрания за все бредовые начинания?
А если она еле сводит концы с концами, то накопится долг за эту охрану, а потом придут приставы и опишут её имущество... И всё это из-за того, что кто-то решил нагреться заключив договор с ЧОПом. Круто, чё...
А вообще кто-то просто решил свои 4х колюсные корыта под присмотром держать, а страдать должны все. Идиотизм...
1
08.11.2015
Ответить
это дело десятое, но всё же как быть с людьми которые не могут выделить днег за охрану? им что, с голоду под охраной сдохнуть или как?
ну не нужна им охрана, так какого им её навязывают?
кому нужно пусть скидываются и нанимают
0
08.11.2015
Ответить
Насколько я знаю пофигу на то сколько собственников, важно каким процентом собственности они владеют
Так вот может быть так, что 51 процент хотят вертолёт, а 49 нет. Получается что остальные должы оплачивать хотелки собственников владеющих более чем 50% жилплощади?
0
08.11.2015
Ответить
Москва
при попытке взыскать деньги можно смело писать заявление в полицию , о принуждении к сделке, вымогательству и т.д. - сразу охоту отобьет что то требовать.
0
08.11.2015
Ответить
Москва
в полиции точно вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела...
0
09.11.2015
Ответить
решил изучить данный вопрос и к чему пришёл:
Любые подобные вопросы: охраны, видеонаблюдения, консьержа и пр., безусловно, могут быть вынесены на общее собрание собственников жилья, однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.
И ещё это:
Списывать средства за охрану можно только в рамках утвержденного общим собранием бюджета за содержание жилья. Принимать решение о взимании с жильцов платы отдельной платы за охрану нельзя согласно тому же ЖК РФ.
Что скажут юристы?
0
08.11.2015
Ответить
Жуковский
Спасибо! Что значит утвержденный бюджет? Была озвучена конкретная сумма за кв метр. Стоимость ЧОПа в месяц разделили на квадратные метры.
0
08.11.2015
Ответить
бюджет за содержание жилья из которого берутся деньги за кронирование, обустройство и т.п.
0
08.11.2015
Ответить
Жуковский
И подскажите пожалуйста, какая статья ЖК РФ -
однако, в соответствие с ЖК РФ, решения по ним обязательными для исполнения собственниками не являются.?
0
08.11.2015
Ответить
я бы поставил вопрос по другому
где написано, что обязан?
охрана это что-то из разряда необязательных хотелок и если начать собирать деньги за все хотелки, то денег у многих не хватит
0
08.11.2015
Ответить
Нижний Тагил
я так понимаю охрана улицы, а причем сдесь кв метры квартиры?
0
08.11.2015
Ответить
Жуковский
Статья 37 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
На это ссылается собрание...
0
08.11.2015
Ответить
такие законы
весомее голос того, кто владеет большей площадью
оттуда и кв. метры
так что это палка о двух концах
и за свою весомость ты должен платить больше )))
0
08.11.2015
Ответить
Москва
у нас было аналогично-но только огорождение территории и шлагбаум. приняли 70% решением голосов. все 70% скинулись-все оформили по закону, получив все разрешения. и соотв кто не платил-место на стоянке придомовой они потеряли-паркуются за шлагбаумом. пытались некоторые оспаривать-проиграны дела.
0
09.11.2015
Ответить
Интересно чем дело закончилось у вас?
0
09.01.2016
Ответить