Всем здравствуйте! Такой вопрос - как оформляется договор дарения на участок с домом? приобрели его с помощью маткапитала, соответственно оформляю выделение долей только на дом, как было прописано в обязательстве для ПФ(про землю там ничего не прописано). Взрослые члены семьи - написали отказ. Дом делю между собой и сыном. Ему 1/10, мне 9/10.Регпалата завернула наш договор, тк НЕВОЗМОЖНО подарить только часть дома без земли. Вопрос - как дарить землю? Просто прописать в договоре 1/10 дома+земля? В регпалате мужу сказали, что пусть 1/10 дома, но участок ВЕСЬ нужно дарить? Это разве правомерно? Кто хорошо разбирается в земельном кодексе - дайте ссыль на статью, пожалуйста. Пошлина итак уже сгорела за оформление. :0((
Дарение долей дом+ земля
Коломна
Буквально месяц назад делали договор дарения земельного участка. Папа мне отдал часть земли. Сначала межевание делать надо, что бы разделить имеющуюся землю на части. А потом уже с каждой из частей собственник делает то что считает нужным. Не должны вы весь участок дарить. Межевание сделайте и дарите часть
0
02.02.2016
Ответить
Коломна
Для того что бы подарить часть земли -эта самая часть должна быть обозначена. Она не может подарить какую то там абстрактную 1/10 или 1/2. В документах должно быть написано какая именно часть дарится. От сих до сих. Мне во всяком случае в рег. палате так объяснили. У меня в договоре дарения написано : кто подарил, какой участок, кадастровый номер участка и общая его площадь. У нему прилагается проект раздела и кадастровый паспорт земельного участка.
0
02.02.2016
Ответить
Монтеррей
Звонила в росреестр. Ничего про межевание не сказали. А делать так как выше написали- часть дома и столько же земли
0
02.02.2016
Ответить
Дмитров
Вы дАрите детям любые доли дома. Не обязательно равные с Вашей. Подарить должны и ровно столько же земли.Выделять, делить и межевать ничего не надо. Не слушайте глупостей и не тратьте деньги на межевания и деления. Я юрист. Занимаюсь уже 5 лет именно этим. Вы сейчас одна хозяйка или с супругом по 1/2 й доле? Как Вы говорите, что все совершенн. отказались, значит, вероятно, одна. Вот и дарите 1/10 одному и дома и земли в одном договоре и 1/10 другому. Госпошлина за всё это 2350 р. Сомневаетесь, всегда идите к людям, которые в этом понимают. Столько вижу в регистрационке людей... Хотят съэкономить, а получается наоборот. Госпошлины таким образом все сгорают, если Вы не приведёте в порядок документы до окончания срока приостановки. Удачи!
0
08.02.2016
Ответить
Монтеррей
Я предполагаю что межевание нужно, когда каждый из собственников захочет например продать/ подарить свою долю. Или чтото на своей долей построить- еще один дом например.
0
02.02.2016
Ответить
Москва
Долю и так можно подарить или продать.
Тут речь вообще-то про оформление передачи доли по обязательству и не более
0
02.02.2016
Ответить
Монтеррей
Если просто участок. Без жилого дома тогда видимо да, нужно межевание. Но у меня к части дома земля прилагается.
0
02.02.2016
Ответить
Москва
Столько же и земли подарите 1/10.
Требование оформить и землю правомерно, а вот про весь участок - нет.
0
02.02.2016
Ответить
Монтеррей
Да. Спасибо большое. Не раз от вас пооцчаю толковые комменты. Муж на психе не понял( он ездил на консультацию)
0
02.02.2016
Ответить