Девочки , подскажите человеку юридически безграмотному :) у сестры есть квартира , подаренная ей отцом. Трешка.Квртира подарена до брака. Год назад сестра вышла замуж. Сейчас они с мужем хотят эту квартиру продать и купить девушку ( говорит что трешку не тянут). Какой статус будет у этой двушки? Будет ли она считаться совместно нажитым имуществом, если фактически куплена на деньги от продажи квартиры сестры ? Заранее спасибо!
Коломна
Блин. ... то есть по идее ей бы документы лучше оформить какие то о том что он не претендует и т д. . Просто отец переживает. К мужу сестры доверия нет по ряду причин.. отец боится что она останется как он выразился с голой задницей. . Да и идея о продаже как мы поняли от него исходила
0
26.02.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Можно оформить брачный договор, но его можно оспорить.
Можно продать трешку,на папу купить двушку, папа снова подарит дочери.
0
26.02.2016
Ответить
Пусть продаёт квартиру сама. А новую покупают родители на себя. А папа уже потом сделает ей дарение. Тогда муж ни причём в случае развода. Это лучше чем с ячейками заморачиваться и суды, доказать то можно, но зачем эи разборки, говорю из практики. А ещё лучше составляя договор дарения включите такой пункт: дарителя. Имеет право отменить дарение в том случае, если он переживёт одаряемого. Потомучто не дай Бог что случиться муж получит половину этой квартиры по дарению.
0
26.02.2016
Ответить
Коломна
Спасибо огромное за советы. Сестра моя сводная. Папина дочка от первого брака. 37 лет ей и это третий её брак. Первый раз замуж выскочила в 18 лет , развелись через год. Во втором браке 10 лет . Хороший муж у неё был. Ну с ней сложно ужиться.. у них сын общий. А вот с нынешним познакомились 2.5 года назад. Приехал из Пензы в московскую область. Младше её на 10 лет. Отцу он как то сразу не понравился. Потом были случаи измены с его стороны. Она дурочка прощала. Вот поженились. . А сейчас эти разговоры про продажу квартиры.. в общем не спокойно нам всем. Папа её любит, но признаёт что она .. как бы это выразиться... не отличается умом и собразительностью в общем. .. и вполне так реально что её нынешний муж просто решил закрепиться поближе к Москве за её счёт. А она естественно в розовых очках. Малчик же ж молодой , на неё позарился, слова говорит красивые... а маЛчик тем временем довел ребёнка её до того что тот ушел жить к родному отцу. Она и это проглотила.. мы все вообще в шоке. А теперь вот вдруг трешку они не тянут. Ремонта там надо много и т д.. ну делайте потихонечку! Вполне реально это при желании. Но чета вот прям уверенно хотят продать и купить поменьше... короче переживаем.. на брачный договор она все равно не согласится. Будем убеждать что бы покупали на отца и потом договор дарения на неё . За одно и намерения мужа станут ясны. Если попрет в говно-и у неё надеюсь глаза откроются. . Спасибо большое ещё раз!
0
26.02.2016
Ответить
Да не за что! По сути все понятно! Этот Расклад лучший. Если пойдёт на попятную сразу станет понятно для чего он это делает. А так только её будет.
0
29.02.2016
Ответить
Москва
совместно нажитым имуществом НЕ будет, если все правильно сделать. Лучше в один день провести обе сделки. То есть, в один день продается трешка сестры, деньги в ячейку. Тут же покупается двушка НА ЭТИ САМЫЕ деньги из этой самой ячейки!
Тогда при разводе можно будет доказать, в случае развода, что квартира была куплена на деньги, полученные от продажи единоличного имущества.
Но, это все сложно, требует грамотного подхода. Лучше брачный договор заключить. Или, как ниже описали, двушку купить на папу, а папа снова подарит.
0
26.02.2016
Ответить
