ВЫнос точек границ зем.участка
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Имеется участок №189 на карте, на кадастровой карте участков слева и справа нет, а по факту есть и стоят дома. Так вот в чем дело у меня стойкое предчуствие, что у нас с 2ух сторон оттяпали соседи наши кровные соточки. Стоит забор рабица - могу ли я после выноса точек на участке взять убрать забор соседей (рабицу) и поставить его по точкам?
Артур Марков
Здравствуйте, не просто можете, это нужно делать. Даже могу порекомендовать фирму, специалисты который занимаются выносом в натуру границ земельных участков http://bss-fork.ru/4183-aktualnost-uslug-po-vynosu-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka.html, сам прибегал к их помощи.
04.12.2019
Ответить
Ирина
Вы сначала до геодезии просто элементарно разберитесь, чтобы хоть оценить, есть смысл трат или нет. У вас в свидетельстве о собственности сколько соток? Вот померьте сначала рулеточкой по своему забору. Сойдется порядок цифр, тогда может и никто вас не обманывал? В интернете есть множество геокалькуляторов. Возьмите координаты из межевого дела, пересчитайте их в WGS-84 и с телефоном или навигатором пройдите вдоль границ, сравните. Там могут быть большие ошибки, так как не очень точное позиционирование, но поймете опять порядок. А если что-то не сходится, то можно и геодезистов вызывать.
21.03.2016
Ответить
Ирина
От 9000 тыс только вынос в натуру, без межевого дела. Но если вы знаете, кто поедет за 4000, то отлично.
21.03.2016
Ответить
Nata
А при чем тут межевание?
Тут участок УЖЕ отмежван и все, что нужно так это вынести точки на натуру, а это стоит в МО 1 тыс руб за точку. В регионах еще дешевле.
21.03.2016
Ответить
Ирина
Я и говорю от 9 тыс без межевания, только вынос. Я знаю про 1000 за точку, но еще и выезд и "типо комералка". Но если кто-то поедет за 4000 или дешевле, то отлично. Я и не спорю.
21.03.2016
Ответить
Nata
Ни какой "типа камералки" нет.
Выносы делала и прошлой весной и этой в разных районах - расценки одни.
21.03.2016
Ответить
Светлана
у нас забор в 230 тыщ получается)) если я его поставлю не там где положено, обойдется в итоге значительно дороже
Вынос точек до 4ех 1500, более 4ех и до 10 - 1000 рэ
у нас 6 точек- 6 тыщ рэ
21.03.2016
Ответить
Анна
если у соседей не определены границы их нет на публичной кадастровой карте, то гимороя вообще нет. ставите на точки свой участок (про акат согласования не забудьте с соседями, а то потом суд сразу в их пользу все присудит без акта) и ставите забор в аккурат по палочкам. которые при замере поставят кадастровые инженеры. а если границы у соседей определены и они или вы накладываетесь на них, то в суд на исправление кадастровой ошибки.
20.03.2016
Ответить
Светлана
т.е. исходя из того, что я вижу из карты границы у них не определены? далее вызываю инженера, выносят точки, я подписываю с соседями акт согласования и ставлю забор по точкам? но если они не захотят подписывать данный акт? или их не будет к примеру?
20.03.2016
Ответить
Nata
Вам не нужно нодписывать с соседями ни какой акт, т.к. границы Вашего участка УЖЕ определены, а значит их согласования уже есть.
21.03.2016
Ответить
Анна
можно и без акта ., но потом если какой умник очнется и пойдет в суд, и если акт не подписан у вас, то суд может принять решение снять вас с кадастра и поставить соседа как он хочет, лучше подписать и согласовать, а кто не хочет тот пусть отказ напишет (я просто все эти круги ада прошла, у меня сосед поставил забор и еще у меня 2 сотки откусил. так акта нет и мне все вернули по суду, а его сняли с кадастра.)
26.03.2016
Ответить
Елена
А соседи самовольно заняли свои участки? Если да - то формально у них нет никаких прав и поэтому вы можете переставить забор (естественно после всех замеров и получения бумаг от кадастровых инженеров - чтоб бумажка была и вы ее сможете показать соседям). Ну а если у соседей какие-то документы все-таки имеются, то скорее всего через суд, если соседи добровольно не захотят отдавать захваченные земли. Кстати, если участка нет на публичной карте - это не значит, что на него нет документов, просто они могут быть старого образца.
20.03.2016
Ответить
Светлана
так и хочу сделать, вначале вынос точек и бумажки, а потом уже ставить забор
20.03.2016
Ответить
Nata
Вызываете кадастрового инженера, платите ему за вынос точке, если выявлено, что Ваши границы находятся вне Вашего участка, то составляется акт, а потом Вы на основании его можете подать в суд и требовать освободить Вашу собственность от чужих заборов.
Если соседи не живут там постоянно, то можете на основании акта и без суда по-самовольничать.
20.03.2016
Ответить
Светлана
а на кого в суд то подавать? на участок, которого даже нет в кадастровой карте?)) там забор -я его сниму))огораживать собираемся все 4 стороны. Я одного понять не могу, почему я кому то что должна доказывать(если после выявления что чей то забор стоит на моей собственности) в суде? моя собственность, взяла и убрала с нее) разве нет?
20.03.2016
Ответить
Nata
"а на кого в суд то подавать?" - на человека который нарушил Ваше право. Его контакты есть у Вас в кадастровом деле, т.к. он подписывал согласование границ участка.
"моя собственность, взяла и убрала с нее) разве нет?" - нет, т.к. даже если человек что-то построил/поставил на Вашем участке, то при самовольном разрушении этого Вас могут обязать выплатить данным людям компенсацию, т.к. Ваши действия попадают под статью самоуправство. Только на основании решения суда Вы можете демонтировать чужую собственность со своего участка.
А вообще суды дело долгое и нудное и если Вы точно знаете, что соседи не смогут доказать, что забор их, то можете "восстановить справедливость" на свой страх и риск.
20.03.2016
Ответить
Светлана
всмысле забор их? это рабица на колышках?или тот, который я поставлю? ну а что доказывать если я вызову инженера, мне составят акт, вобьют колышки, все остальные документы тоже есть. Поставлю забор, а потом пусть доказывают сколько влезет) мне то нужно дальше документы на разрешение на строительство подавать. Все бы может ничего, но у нас участок 5,6 соток, отдавать их кому я как то не готова)
20.03.2016
Ответить
Nata
Вы будете драться с соседями?
Именно поэтому я и написала "Если соседи не живут там постоянно, то можете на основании акта и без суда по-самовольничать".
Т.к. в ином случае приедет полиция и без решения суда на подобные работы Ваши действия квалифицируют как самоуправство. Если только Вы не сделаете "морду кирпичем" и не скажете полиции, что это Ваш забор и почему голосят и лезут к Вам с кулаками соседи Вы не в курсе.
20.03.2016
Ответить
Vala
Вам нужно пригласить председателя и вместе с ним и соседями произвести замеры. Если все так как вы пишите, То соседи будут возмущаться и ничего вы не сделаете, пока не получите официальную бумагу от кадастравой палаты, что заборы установлены не верно. Самостоятельно ничего не делайте, окажется, что вы будете виноваты в порче чужого имущества. Это из личного опыта.
20.03.2016
Ответить
Светлана
т.е. получается пришел сосед на мою собственность, поставил забор) и я должна кому то там доказывать, что это порча чужого имущества?
я же пишу, что выведу все точки на участке, возьму акт, и по точкам буду огораживать свою собственность заново. Этот участок с кадастровым планом и межеванием, у соседей судя по кадастровой карте даже этого не сделано, у нас участок 5.6 соток) делиться ими я не готова и по судам бегать долго. Мне проще все сделать по документам, вынести все точки, и взять разрешение на строительство.
20.03.2016
Ответить
Nata
Даже если Вы пришли домой, а там сидит чужой человек, то если Вы его слегка побъете, то окажетесь в суде и будете обязаны этому несчастному компенсировать нанесение вреда здоровью, т.к. опять же ст 330 УК РФ рулит..... и ст 14 ГК РФ (самозащита) тут не притянешь, т.к. человек просто сидел и Вас не трогал и ни чего у Вас в доме тоже не трогал.
20.03.2016
Ответить