Уже писала сюда про сорвавшуюся покупку дома из-за смерти владельца. Теперь стоим с мужем на распутье как правильно поступить.
Жена умершего вступит в права собственности лишь в сентябре. Т.к. на ней висит большой долг, она предлагает заключить предварительный договор купли-продажи.
Меня интересует:
1. Будет ли иметь юридическую силу такой договор? Женщина пока потенциальный наследник.
2. Мы отдаем деньги ( задаток ), если сделка не состоится, допустим дом унаследует другой человек, женщина нам обязана вернуть задаток? Если да, то как: полную сумму или будет, как алименты платить, по 2-3 тыс руб в месяц?
Симферополь
Предварительный договор купли-продажи.
Москва
1. Будет, т.к. она считается собственником со дня смерти наследодателя. Однако вряд ли разумный покупатель будет заключать договор с лицом, которое не значится в реестре как собственник.
2. Будут у нее деньги - вернет целиком. Нет - значит частями или вообще не вернет.
1
30.03.2016
Ответить