Ипотека и развод... как быть?

Добрый день, прошу подскажите пожалуйста мне. До мужа у меня была доля в квартире которую я продала получив деньги на сбер- книжку свою. Затем я регистрирую брак с мужем. Вкладываю свои деньги от продажи доли в первоначальный взнос по ипотеке 600 тыс(имеется расписка при сделке что я вносила именно эту сумму и в договоре купли продажи написано, что лично я вносила эти деньги за счет личных средств моих) На 300 тысяч мы с мужем покупаем технику в дом и делаем там ремонт(все чеки имеются у меня) У меня есть дочка которой 10 лет(от первого брака).А от второго брака имеется сын. Получив материнский капитал я тоже его вкладываю в квартиру в ипотечную. Ипотеку оформили на мужа, я по документам как созаемщик. По документам у нас ½ и обязательство имеется оформленное у нотариуса, чтобы выделить доли детям по истечении ипотеки. Я в данный момент не работаю, дома с ребенком 3 х летним(ждем очереди в сад).Платежи по ипотеке переводит его организация в которой он работает, проплата 2 года.Он стал выпивать, руки распускать на меня, кричит, дети боятся уже его и я тоже потому что он стал употреблять наркотики, будет скоро суд по 116 статье. У него до этого статья 159 ч 2 была (дали условно 2 года)Сейчас 116 грозит аж 2 раза ему. Не пойму, почему если я вносила деньги в первоначальный взнос по ипотеке, выходит моя доля в этой квартире больше чем ½? Жизни нет с таким, хочу развестись.

Подскажите прошу как быть в нашем случае чтоб не остаться на улице с детьми???