Налог на продажу дома.
Налоги и налоговые вычетыДобрый день, помогите разобраться. Дом зарегистрирован в 2014 году. Продаю в 2016, т.е. в собственности он менее трех лет. Как будет исчисляться налог ндфл? Действуют ли новые правила на данную сделку, согласно которым расчет налога применяется исходя из кадастровой стоимости или по старой схеме- 13% налога от дохода (от суммы сделки, указанной в договоре)? Всем заранее спасибо за ответы)
Катерина!(НДФЛ: вычеты и доп.доходы. консультация)
ДД, на эту продажу действуют старые правила, 13% от суммы в договоре ( и вы вправе применить вычет по покупке или стандартный 1 млн)
Но тем не менее совет ориентироваться все же на сумму кадастра и ставить в договоре не менее 70% от кадастровой стоимости.
При явно заниженной сумме в договоре налоговая и раньше была вправе применить кадастровую стоимость и начислить налог от этой суммы. И на практике довольно много случаев когда налоговая этим правом пользуется.
30.11.2016
Ответить
