Здравствуйте! Планирую сдавать дом за стоимость коммуналки. Будет жить семья с малышом. Нужно ли в договоре пописывать, что "люди живут за коммуналку" ( как грамотно звучит эта фраза?), для того, что бы вдруг не пришлось платить налог. И как обезопасить себя, ведь в случае с малолетними детьми не так просто жильцов выселить... И ещё : как описывать бытовую технику в доме? Насколько подробно? Просто дом сдам на полгода и уеду.
Москва
этот договор в любом случае предполагает уплату налога - хоть за 100 рублей, хоть за коммуналку... Описываете вещи как хотите в договоре - мы только перечисляли количество и наличие... Запомните - если вы заключили договор и "вдруг что" - налог платить придется в любом случае, никаких грамотных фраз нет, если прописано - люди живут за кварплату - это предполагает ваш доход, равный стоимости коммунальных платежей
0
11.01.2017
Ответить
Москва
проще прописать что они обязаны платить квартплату, тем самым убрав это из дохода,
и прописать 100 р в арендную плату.
0
16.01.2017
Ответить
Москва
налог платить придется в налоговую с этих 100 рублей и квартира засветится, (как сдаваемая,)что лучше вообще не делать, вы не правильно закон читали- хоть 1 месяц сдавай- платить налог надо, договор заключают на 11 месяцев, чтобы не регистрироваться как ИП
0
16.01.2017
Ответить
Москва
с чего бы вдруг засветиться квартира если договор будет у хозяйки дома лежать ?)))
0
16.01.2017
Ответить
Москва
а на счет обязать по договору платить жильцов кварплату- это бред
0
16.01.2017
Ответить
Москва
это ваша обязанность и если будут проблемы с жкх, то спросят с собственника квартиры...
0
16.01.2017
Ответить
Москва
вы с расписками работаете? если нет, то они могут сказать, что уже давно договор не в силе, коммуналку платить вам
0
18.01.2017
Ответить
Москва
так в первый же месяц будет ясно оплачена комуналка или нет. так что их залог за месяц вперед явно ее перекроет )))
0
20.01.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Чтобы не платить налог заключайте договор на 11 месяцев. Опись вещей делали в виде перечня и подписывали с обоих сторон.
0
12.01.2017
Ответить