Подскажите пожалуйста. Мы собрались снимать квартиру, подискиваем без посредников. Сейчас в основном все берут за 2 месяца - первый и последний. Деньги то мы отдадим, но что надо прописать и где, чтоб нас не выселили после въезда в квартиру под предлогом, что мы не оплачиваем квартиру. Это заверять нотариально или достаточно просто заключения договора с копией и подписями?
Найм квартиры. Что прописать в договоре?
Москва
хочешь договор пришлю?
С хозяев можно взять копию св-ва о собственности, выписку из домовой книги, согласие всех совершеннолетних прописанных в квартире, копию паспорта. В идеале хорошо перечислять деньги на счет хозяина, у тебя будет квитанция. Мы только что так сняли.
0
01.01.2010
Ответить
Москва
если вы так боитесь то лучше заверить и еще не забудте сделать опить того что есть в квартире в плоть до модели.и вообще вам самим надо проверить чья это квартира типа документы на нее запросить у тех кто сдает.
0
01.01.2010
Ответить
Москва
ну впринцепи да.но если вы доверяете то можно просто расписку взять о том что получены деньги. а там смотрите сами
так как если через реалторов то просто все так же они вам и сделают свой договор напишут и опись имущества только вы аплатите как за один месяц, но в этом лучае проще с тем что там договор на год и цена подниматься не может да и если что то случится вы вправе идти с этим договором в суд.
0
01.01.2010
Ответить
Москва
понятно, спасибо вам за ответ, будем думать, т.к. квартир у знакомых нет, придется подискивать совершенно у незнакомых
0
01.01.2010
Ответить
Москва
честно говоря если вы возьмете у них ксеркопии паспартов этого мне кажется достаточно, и сделаете опись.а там смотрите сами
0
01.01.2010
Ответить
Москва
ох..вам тут так все написали прикольно...\выселить в судебном и тд и тп) а на самом деле легко вас могут кинуть...и никто никаких гарантий не даст...и выселить могут...и много еще чего...Нотариально никакой хозяин не будет с вами заключать договор-никто налоги по сути платить не хочет-даже при краткосрочной аренде в один год всё равно не любят светиться хозяева...
Насчет получения денег-это да...без проблем просите написать вам расписку) Насчет договоров...должна же быть какая-то печать на них..а не просто листик составленный на компе..это ток для вас с хозяинов...больше он силы нигде иметь не будет скорее всего...да и поробуйте потом докажите что это не ВЫ являетесь нарушителем по договору...
0
01.01.2010
Ответить
Москва
Если вы опасаетесь, что хозяева не будут признавать ваших платежей за квартиру, можно каждый месяц брать с них письменную расписку. Хозяева получают деньги и тут же вам пишут, расписку "Я такая-то такая-то деньги от Такой-то такой, за аренку квартиру расположенную по адресу: ... за январь 2010 г. получила полностью в сумме пятнадцать тысяч рублей, претензий не имею. Подпись дата". Если хозяева добросовестные, то проблем с расписками быть не должно.
0
01.01.2010
Ответить
Москва
скинь мэил тоже договор, расписку, передаточный акт пришлю. Ключи проси сразу при подписании договора, проверяй при них открываются ли все замки. Обычно дают все комплекты ключей от квартиры.
0
01.01.2010
Ответить
Нарьян-Мар
Достаточно простой письменной формы.
А выселение допускается только по судебному решению.
0
01.01.2010
Ответить