Вопрос следующий: Если у созаемщика (супруги) плохая кредитная история - то это 100% отказ в ипотеке? (Нужен всего 1 млн.)
Вообще вариантов нет никаких?
Санкт-Петербург
Так все равно законную супругу проверять, наверное, будут ?(
Да и потом тогда вариант , что вообще не дадут, ибо у мужа зп невысокая, а вместе с моей бы ещё прокатило
0
16.02.2017
Ответить
Иркутск
заключить брачный договор на приобретаемую квартиру, в некоторых банках на это идут
0
16.02.2017
Ответить
Иркутск
если ваша жена не будет претендовать на покупаемую квартиру то по ней не будут проверять ипотеку, мы так делали через капитал банк, девушке из-за мужа не давали ипотеку в сбере отказали в втб тоже, в капитале одобрили с условием брачного договора, обратитесь в разные банки
0
16.02.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Жена - это я так то )))
В целом вроде понятно стало, одно но! Жильё покупается за счёт продаваемой МОЕЙ комнаты.., и вот 1 млн, который нам нужно взять в ипотеку. Получается я продам свою комнату и останусь "с носом" в будущем? Тоже как-то не айс ((
Что-то я вообще расстроилась с этим отказом 😞 Прямо руки опустились (
0
16.02.2017
Ответить
Омск
Если планируете в будущем маткапитал использовать, то нужно это прописывать в ипотечном договоре, и вы будете созаемщиком, но если после того как вы не во время выплачивали кредит, прошло 5,5 лет, то ваша история никак не полияет
0
16.02.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Тут "палка о двух концах".. если говорить о беременности и мат.капитале в будущем, тогда декрет и минус моя зарплата. С одной зарплатой мужа точно не дадут (( а с моей историей тянется все очень давно, думаю, вряд ли 5 лет прошло. В любом случае, вот в первом банке уже отказали! А на него была большая надежда, ибо это банк, который выплачивает мужу зп на карту и льгота там у него была.. в общем печаль (
0
16.02.2017
Ответить
Омск
Если уже есть отказ официальный в банке, то лучше не соваться ближайшие полгода вообще никуда.... Вашу зарплату убрать не могут, так как Вам дают кредит исходя из справок о зарплате, а если она у Вас пока есть, то ее никто не уберет. Мы с мужем покупали загородный дом в кредит в мои 37 недель) работала до 36, справку о зарплате брала, все приняли, одобрили, когда получали деньги мне пришлось с роддома, на второй день после родов отпрашиваться, чтобы в банк съездить и получить, давали наличкой, была не ипотека а кредит, сбербанк
0
16.02.2017
Ответить
Москва
Если планируете в будущем маткапитал использовать, то нужно это прописывать в ипотечном договоре - не нужно. Обычно в КД прописывается порядок погашения средствами МК, но запретить использовать МК на погашение долга банк не может.
Автору - если ваш взнос более половины, то можно подать на одобрение по двум документам. У нас это делает Сбер, Втб и Банк Москвы. Я такие сделки проводила, то есть это реально. Узнайте подробности у грамотного менеджера, вам помогут.
0
17.02.2017
Ответить
Москва
Нет конечно . У мужа была плохая кредитная история в трёх банках , дали ипотеку на 11 Лямов . И других кредитов куча . Но он просто невовремя оплачивал . А так то все отдал
0
27.02.2017
Ответить
Москва
какой банк дал, если не секрет? у нас такая же ситуация, ждем решения
0
25.03.2017
Ответить
Санкт-Петербург
Одобрение получили от Банка Санкт-Петербург! НО! Самое важное, что подавали уже только от мужа, то есть меня, как созаемщик не включали, а соответственно, мою кредитную историю не имели права трогать, как мне объяснили
0
25.03.2017
Ответить
Санкт-Петербург
У моей подруги была такая ситуация. Они оформляли нотариально заверенный отказ супруга (он в черном списке) и в созаемщики взяли родственника. Когда мы брали ипотеку и я выступала главным заемщиком, то супруг должен был быть созаемщиком, но моей зп хватило и его сделали поручителем, но ни у него ни у меня никогда никаких долгов не было
0
16.02.2017
Ответить
Москва
Обратитесь в ВТБ( только он нам одобрил ипотеку с маленькой зарплатой, при условии, что сумма вносимых средств больше 50%)
0
16.02.2017
Ответить