Ипотека - 100% отказ?
Кредит, ипотека, субсидииВопрос следующий: Если у созаемщика (супруги) плохая кредитная история - то это 100% отказ в ипотеке? (Нужен всего 1 млн.)
Вообще вариантов нет никаких?
ирина
Нет конечно . У мужа была плохая кредитная история в трёх банках , дали ипотеку на 11 Лямов . И других кредитов куча . Но он просто невовремя оплачивал . А так то все отдал
27.02.2017
Ответить
Юлия
Если планируете в будущем маткапитал использовать, то нужно это прописывать в ипотечном договоре, и вы будете созаемщиком, но если после того как вы не во время выплачивали кредит, прошло 5,5 лет, то ваша история никак не полияет
16.02.2017
Ответить
AnnKo
Тут "палка о двух концах".. если говорить о беременности и мат.капитале в будущем, тогда декрет и минус моя зарплата. С одной зарплатой мужа точно не дадут (( а с моей историей тянется все очень давно, думаю, вряд ли 5 лет прошло. В любом случае, вот в первом банке уже отказали! А на него была большая надежда, ибо это банк, который выплачивает мужу зп на карту и льгота там у него была.. в общем печаль (
16.02.2017
Ответить
Юлия
Если уже есть отказ официальный в банке, то лучше не соваться ближайшие полгода вообще никуда.... Вашу зарплату убрать не могут, так как Вам дают кредит исходя из справок о зарплате, а если она у Вас пока есть, то ее никто не уберет. Мы с мужем покупали загородный дом в кредит в мои 37 недель) работала до 36, справку о зарплате брала, все приняли, одобрили, когда получали деньги мне пришлось с роддома, на второй день после родов отпрашиваться, чтобы в банк съездить и получить, давали наличкой, была не ипотека а кредит, сбербанк
16.02.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Если планируете в будущем маткапитал использовать, то нужно это прописывать в ипотечном договоре - не нужно. Обычно в КД прописывается порядок погашения средствами МК, но запретить использовать МК на погашение долга банк не может.
Автору - если ваш взнос более половины, то можно подать на одобрение по двум документам. У нас это делает Сбер, Втб и Банк Москвы. Я такие сделки проводила, то есть это реально. Узнайте подробности у грамотного менеджера, вам помогут.
17.02.2017
Ответить
Анна
У моей подруги была такая ситуация. Они оформляли нотариально заверенный отказ супруга (он в черном списке) и в созаемщики взяли родственника. Когда мы брали ипотеку и я выступала главным заемщиком, то супруг должен был быть созаемщиком, но моей зп хватило и его сделали поручителем, но ни у него ни у меня никогда никаких долгов не было
16.02.2017
Ответить
Людмила
Обратитесь в ВТБ( только он нам одобрил ипотеку с маленькой зарплатой, при условии, что сумма вносимых средств больше 50%)
16.02.2017
Ответить
AnnKo
Так все равно законную супругу проверять, наверное, будут ?(
Да и потом тогда вариант , что вообще не дадут, ибо у мужа зп невысокая, а вместе с моей бы ещё прокатило
16.02.2017
Ответить
Виктория
заключить брачный договор на приобретаемую квартиру, в некоторых банках на это идут
16.02.2017
Ответить
Виктория
если ваша жена не будет претендовать на покупаемую квартиру то по ней не будут проверять ипотеку, мы так делали через капитал банк, девушке из-за мужа не давали ипотеку в сбере отказали в втб тоже, в капитале одобрили с условием брачного договора, обратитесь в разные банки
16.02.2017
Ответить
AnnKo
Жена - это я так то )))
В целом вроде понятно стало, одно но! Жильё покупается за счёт продаваемой МОЕЙ комнаты.., и вот 1 млн, который нам нужно взять в ипотеку. Получается я продам свою комнату и останусь "с носом" в будущем? Тоже как-то не айс ((
Что-то я вообще расстроилась с этим отказом 😞 Прямо руки опустились (
16.02.2017
Ответить