Как передать участок свекру с наименьшими потерями?

Добрый день! Подскажите по такому вопросу: в 2015 году по дарственной получила от свекра участок(да, тогда не разбиралась ни в чем, не знала, что свекр не близкий родственник). По сути пользуется участком он, но на мне висят все его налоги и Штрафы. Уже нет сил и желания спорить с ним. Как можно вернуть ему участок обратно? Дарственная не вариант (кад стоимость участка 8 млн). Договор купли-продажи с учетом, что участок менее 3-х лет в собственности? Какую указать стоимость? Можно минимальную? Читала, что с 01.01.2016 в случае занижения стоимости участка в договоре инспектор налоговой вправе выставить налог от 70% кад стоимости. Как лучше поступить?