Может ли ребенок участвовать в возврате налога на жилье?
Налоги и налоговые вычетыДевчонки, привет!
Куплена в 2016 году квартира в ипотеку в общедолевую собственность с мужем, хочу сделать возврат за прошлые года за нее ( не по %) на себя и на мужа.
Есть следующие вопросы:
1) Налоговая очень упорно "рекламирует", что подать доки на возврат можно только до 30 апреля. Я вообще собиралась в мае-июне, как в декрет пойду, чтобы время в очередях посидеть было. Так можно же?
2) В июле родится ребенок, прилагается ли на него какая-то часть возврата в счет меня? Есть ли мне смысл идти после июля или нет?
3) На 3 года возврата 2014,2015,2016 я должна заполнить 3 декларации - верно же?Соответственно, столько же и муж. А документы мы должны дублировать на квартиру или у нас общим пакетом подача доков будет?
Спасибо заранее за ваши ответы)
Анна
Возврат налога можете получить только вы и муж, ребёнок то не работает и налоги не платит. За 14 и 15 год вы тоже не можете получить вычет, потому что квартиру купили только в 16.
13.03.2017
Ответить
Марина
1) до 30 апреля подают ИП и граждане реализовавшие имущество, можете подать хоть 31 декабря
2) интересный вопрос)) вы получаете 2 млн. и муж 2 млн., вычет ограничен стоимостью жилья
3) если правильно понимаю, то у вас ДДУ и акт передачи от 2016 года? декларацию подаете только с 2016г. (год получения акта), пакет документов у каждого свой
4. декларацию удобнее подавать через nalog.ru , так и проверят быстрее и в очереди сидеть не нужно.
13.03.2017
Ответить
Наташка
спасибо за Ваши ответы) Только не поняла, почему я не могу сделать возврат с 2014 по 2016 год? я работала в белую, и, если не считать, что покупка была в ипотеку, я потратила на покупку 2 млн разово.
Ну а после декрета там уже % с ипотеки буду возвращать)
Собираюсь с сайта, конечно, подавать, но все равно один раз, но идти придется, чтобы оригиналы показать)
13.03.2017
Ответить
Наташка
ой, вообще здорово!
тогда остается вопрос только в ом, что могу я, все-таки, сделать возврат с уплаченных налогов в 2014, 2015,2016? И возврат на мужа я могу с его Личного кабинета делать? не надо ли каких-то совместных соглашений на возврат?
13.03.2017
Ответить
Марина
Вы меня сейчас тролите? Открывайте статью 220 налогового кодекса и читайте очень внимательно, что там написано.
13.03.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Подаете декларацию начиная с года покупки.
Многие путаются: вообще можно подавать декларацию для возврата ндфл за три последних года.
Но нужно также учитывать, что вощврат идет с года покупки.
То есть если вы куупили квартиру в 13 году, то в 17 году подаете за 14,15,16 и возвращаете налог, уплаченный за эти три года.
Что касается детей, то вы можете получить за них вычет в размере остатка вашего вычета. Если вы сами выбираете свой вычет, то за ребенка просто нечего получать. Этот метод применяется, если, например, квартира куплена детям, а ваш вычет еще не израсходован.
13.03.2017
Ответить
Марина
Это где такое написано? Если дкп и право оформлены в одном году, то согласна, вычет с года покупки. А вот если дду, то из практики акт получают в следующем году, а могут и через два , тогда как с года покупки вычет получать?
На каком нормативном документе основан вычет с года покупки?
14.03.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
В теме автор написала, что квартира куплена в долевую собственность в 2016. Это означает: 1) собственность с 2016, 2) так обычно пишут про вторичку. Мой совет относится к ее ситуации.
Если мы будем рассматривать все варианты, в том числе - дкп в одном году, а собственность в следующем (маловероятно, агенты стараются не допускать этого, и регпалата закрывает подачу документов за три-четыре рабочих дня до конца года); - покупку на первичке по дду, то там свои нюансы. Для первички точка Х - подписание акта приема-передачи, к счастью.
15.03.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Из моей практики, если дду был оформлен в 2008, то акт получают и в 2011, и в 2012 - кому насколько не повезло)
15.03.2017
Ответить
Наташка
спасибо! Про ребенка тоже поняла, но теперь точно ждать конца лета не буду) просто подам документы за 2016 год. И да, у меня, действительно вторичка, куплена и оформлена в собственность так же в 2016 году.
Появился только один новый вопрос: приобреталась собственность в ипотеку, а а в разных статьях пишут, что вернуть 13% я могу только с первоначального взноса, а не с сумму в 2 млн. Как по мне, так бред, банку-то я все равно СВОИ выплачиваю, только разделенными платежами...
И не подскажете еще про ипотечные %, я же их так же могу уже в этом году возвращать, ведь и % уплачено не мало)
Спасибо заранее за ответы!
15.03.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Про взнос точно бред)
За квартиру вы платили деньги. То, что часть их дал банк, - это ваши отношения только с банком. Можете со всех 2млн возвращать.
С % также можно.
15.03.2017
Ответить
