У мамы есть квартира, которую она хочет передать мне( у меня ещё есть брат). И встал вопрос как это сделать: через дарственную или по наследству? Как выгоднее со стороны уплаты налогов?
Мне говорили, что если по наследству, то там налог за вступление большой.
И что дарственную, что наследство можно оспорить в суде. Нужна справка о дееспособности мамы?
Омск
Выгоднее дарственную. Особенно если вы ее сами составите, образцы в интернете и на регистрацию в МФЦ, ее у нотариуса не обязательно заверять. И оспорить судом шансов нет, никаких налогов там платить не надо, если квартира в собственности более 3х лет. Только госпошлина в мфц.
А вот завещание вам в копеечку обойдется, оспорить в принципе его тоже сложно
Москва
а если я долю в квартире дарю (комнату) то тоже не надо нотариально заверять?
Омск
С июня 2016 любая сделка с долями должна быть в обязательном порядке зарегистрирована у нотариуса
если мама возьмет справочку от терапевта что здорова, от невролога, и из ПНД. и дарственную оформит у нотариуса в присутствии свидетелей и с видеозаписью, оспорить ее не подкупив судью будет практически нереально.
Москва
Спасибо огромное!))
С таким пакетом, я думаю, это будет вообще нереально и судья даже дело рассматривать не будет :D :D
Москва
а кому всю эту хрень предоставлять? нотариус сам вписывает, что проверена личность и дееспособность...
Москва
Ну в таком случае всегда есть какие-то "подводные камни" и нужно разбирать каждый случай отдельно. Все зависит от целей, которые стороны хотят достигнуть...Вот тут можно почитать много структурированной и подробной информации по поводу того, что лучше и в каком случае. Исходя из этих данных, я думаю, вы с легкостью сможете решить: дарственная или все-таки купля-продажа. Так же тут написано поэтапно, что нужно сделать и как. у вас все получится)
